我来谈谈新余的房价

新 视 听

我也来路过一下

望断天涯路

我知道的情况是：新余全市人口114万（含分宜32万左右），那么渝水区及其他区和新钢有人口82万左右。按照目前新余城镇化率达58.5%的计算，现有城区人口（不含分宜的了）48万，这些人口绝大多数应该都有房子了；再按照城镇化率达到70%的要求（不可能是百分之百），会有城镇人口57.4万，而现有城区人口是48万（乡镇非农户口大都在城区买有房），那么还需要移移农村人口近10万，那么新余还需新建房屋三万套以上。（假定以上人口都是不变数）

新余都市罔

那位熊霸股海的朋友，你大概也能熊霸房海。请你天黑后到新余的这两年建成的新房看一看再来发言。你不会看不出这两年建持新房有什么特点吧？给我打个有好的招呼我就告诉你。你没有汽车摩托的话，新起码也要骑一张自行车，当然，这样慢一点，从傍晚七点跑到晚上十二点应该查不多能看一个比较全面。友情提醒：不要到外星上去，到那里看不清。

撕裂的靈魂

新余都市罔 发表于 2011-8-26 12:29
那位熊霸股海的朋友，你大概也能熊霸房海。请你天黑后到新余的这两年建成的新房看一看再来发言。你不会看不 ...

新余投资房确实有，但是有一大部分80后在外面打工，在新余买房的。他们还没有钱装修房子或者现在还不需要装修房子。
我们这批高中同学中大部分都是这样。

北师

说了很多 但都没有意义

潮人。

桂林市的房子怎么样啊 ？？LZ知道吗？？求答案、、

玉观音

我的观点是，新余的房价上下两难，上出得动力已消耗的不多了（是指投机或是投资型的），下去zf也不肯，房价连续上涨，风险也随着来，老百姓买涨不买跌，目前价格已开始松动。我们国家的经济发展已经明显放缓，房价下跌是趋势

鱗波微步

缓慢小幅度上扬

想成功先发疯

回复 虞仁杰 的帖子

别的地方不敢说，新余的房价必涨。

想成功先发疯

只是涨多少的问题。

缔造传奇

     楼主,你等着新余的房价均价上5000吧,新余的房价到5000以上了风险就开始显现了,5000以下还是可以考虑的,在这个价格下新余的房价绝对不会跌，你们看就是，还要房产交易中心那个备案,那里猫腻多多了,亏你还做房地产的项目贷款,我们交易价格3000,备案个4000都可以的。

缔造传奇

    现在只是还处于一个观望期，政府根本就没打算要房价跌，而且也不敢让房价跌，最多就是希望不要涨的太快，等物价上涨等因素，如果你现在需要买房住的话，而且有能力，现在还是出手吧，投资的话就不需要，毕竟回报率没有以前那么高了，而且风险系数也增加了。

虞仁杰

回复 缔造传奇 的帖子

是啊,交易3000你能备案成4000,但是你交易4000会去备案成3000么?所以这个备案的水分并不会对我的判断造成负面作用啊

咖啡无了味

空竹

借城市化之口，行涨价之实。现在农村的福利待遇这么好，谁愿意放弃农村户口？于是在城里有房的，依然保留着农村编制。该进城的已经进了。