我来谈谈新余的房价

秋分平分秋色

大家查查新余信息港就会发现：急售、出租房屋的特别多，到各中介转转，到处是房屋转让信息。这说明什么？一是在新余房子已经供过于求；二是由于购买力不高，一些人只能旁观；三是新余房屋的空置率相当高

秋分平分秋色

市内房子出租不可能能竞争得赢周围农村老表的房子的。

秋分平分秋色

五年前，我认为把买房作为投资是好的选择，但现在看，就并不那么乐观。花个40万，如果能租出，贵了别人不会租，便宜了划不来。而且房子又不是永久财产。70年后就是国家的了。

秋分平分秋色

在发达国家，上班在城里，住房在乡下。随着我市城乡交通一体化，一小时圈的出现，交通成本下降，加上城市污染严重，会有越来越多的人到乡下建房子住。

昔日容颜

仁杰同志，还记得我否？很高兴，在这碰到你，更高兴的是你能做这么透彻的分析，看来我们观点一致啊，呵呵。。。

素儿

就是，新余搞那么多房子，房价还上涨，现在这世道穷人还是很多的，不是每个人都能买房的

渝水波波

我也认为有道理，现在新余新开发的小区尤其是高层小区，一套房五六十万，再往上涨的话，不快接近上海等一些沿海地区了

眼镜

有同感

还要注册真麻烦

房价是涨是跌，等过了这波高潮就会见分晓了。

时尚芭拉

回复 虞仁杰 的帖子

新余的房价自2005年从1000元/平米涨起，短短五六年时间就达到了均价3500元，看似房价形势一片光明。其实在高新区的很多楼盘都是空空如也，晚上更是星星点灯！一个城市人口不过百万的城市，房价基本上到了巅峰状态，收入不高的外来人口才是真正的购房潜在用户，仅凭炒房、囤房、租赁、转让等方式是不可能让房产再创新高。

一只小羊

我觉得凡事不要片面，房价上涨同时，其实大家也看的到新余在发展，越来越漂亮，新余虽然面积不大，但我觉得新余的现代化 还是满不错的，房价确实越来越高，我天天看58同城，怀疑炒房的多， 我个人觉得 新余总体房价就是在4500-5000左右到顶，超不过九江，南昌，和赣州  

家在外地

有一点道理

四眼井四眼哥

我一个朋友家里四套房子,只租出一套,很难再租出去了,卖价低了又舍不得

三界之外

我也想买呀，没钱

鱗波微步

    新余的投资性比例并不是很高，很多其实也是做为改善型需求买房，入住率低还有个问题是新余房地产才这几年起来，入住是需要时间的，现在交房了的楼盘本身占比就不是特别大，加上很多人在外地，并不急于入住，还有小孩还没结婚，先储备好，新余应该是说房子的消费能力提前透支而已，因为中国的房价上涨问题，你等不起，只能早点储备。