碧桂园撤离新余！

指尖的圆舞曲

神的指间 发表于 2018-11-20 09:12
新余很多房子确实是空在那里的！

空在那和没卖出去是两码事，有的人买了不住很正常

指尖的圆舞曲

神的指间 发表于 2018-11-20 09:08
新余很多单位上的人在海南买房，冬天春节去海南过，不要太多了！

不要太多是多少，新余城区至少50万人，渝水区80多万人，有多少人在海南买了房的，我问你有一万人吗

东江河畔

指尖的圆舞曲 发表于 2018-11-20 10:05
空在那和没卖出去是两码事，有的人买了不住很正常

现很多有钱人存钱改存房了。

指尖的圆舞曲

新余人在海南一共有2000套房不得了了，现在很多人张口就来，搞得外地的房不要钱一样，北上广深就更少了，新余人不要太有钱哟，大城市房随便买，现在能一下子掏出首付200万现金的能有几个家庭，200万首付的房都是不晓得有多偏了，还有每个月至少一万多的月供，在网友嘴里可能新余各个人都是百万富翁！

鱗波微步

神的指间 发表于 2018-11-19 11:39
这个很难，这个制度可以说是中国房地产业的根本制度之一，一旦取消全国房企至少死8成！

不逐步取消预售制度，开发商看到行情好更是一窝蜂上，到时候房子没建好就开始销售，一旦卖不动，后期的风险极大，又是政府救市，像新余这种城市化率较高的城市，完全可以逐步实行，避免风险。你是不知道，本轮开发商个个都头脑膨胀了，还没开盘喊出来的价都是极高的价格，其实楼市从九月开始已经降温了，不管是新房还是二手房成交量大幅下降，还有一个很重要的指标是外地人不再进来了。

鱗波微步

         还是有很多人去外地购房的，人往高处走，这很正常，包括机关和企事业单位都有，还有不少人考到外面去。

鱗波微步

        城市化率超过65%以后，65-75%这个过程比较缓慢，这个过程很多是向城市群靠拢，而不是四五线城市无限制的发展。

指尖的圆舞曲

鱗波微步 发表于 2018-11-20 10:26
还是有很多人去外地购房的，人往高处走，这很正常，包括机关和企事业单位都有，还有不少人考到外 ...

的确有人去外地发展买房，但也要看到，这些人是总人口中的少数，每年多少大城市待不下去回来的，在大城市一个月万把块钱的，过着乞丐的日子，一辈子别想买房，不可能大城市人人年薪百万吧，绝大多数大部分就是月薪万把块

神的指间

指尖的圆舞曲 发表于 2018-11-20 10:21
新余人在海南一共有2000套房不得了了，现在很多人张口就来，搞得外地的房不要钱一样，北上广深就更少了，新 ...

呵呵 不超2000套呵呵，数据很精准呀

谁告诉你在海南买房就一定是买新房？很多新余人在海南买的房是三亚周边的二手房，主要就是给老人养老或是春节住几天，三亚周边90年代2000年初的老房子不会比新余的二手房贵多少，

我身边知道的每年过年去海南过年的就十多个人

任吾行者

碧桂园因负债高企需加速资金回笼，现正在加速撤出三四五线城市。碧桂园成也三四五线城市，败也三四五线城市。

仲夏夜之狼

神的指间 发表于 2018-11-20 11:04
呵呵 不超2000套呵呵，数据很精准呀

谁告诉你在海南买房就一定是买新房？很多新余人在海南买的房是三 ...

这个我想问一下，不超过2000套这个数据是怎么估算出来的。。。。。。

神的指间

鱗波微步 发表于 2018-11-20 10:24
不逐步取消预售制度，开发商看到行情好更是一窝蜂上，到时候房子没建好就开始销售，一旦卖不动，后期的风 ...

根本制度，很难动的，一动触全局，短期是不可能的，广东说前段时间说取消预售制度，也只是个别人大委员的提议而已！

大家都知道取消预售制度、开征房产税是化解房产泡沫的终极武器，问题是尾大不掉，哪届政府？谁敢动用这两个终极武器呢

神的指间

指尖的圆舞曲 发表于 2018-11-20 10:05
空在那和没卖出去是两码事，有的人买了不住很正常

我说的空就是没卖出去的，不包括买了不住的

远的不说，白竹路不偏吧，白竹路上走一趟，看看有多少没卖出去的房子吧

神的指间

仲夏夜之狼 发表于 2018-11-20 11:05
这个我想问一下，不超过2000套这个数据是怎么估算出来的。。。。。。

你去问他哈哈，我也很想知道哈哈！！

神的指间

任吾行者 发表于 2018-11-20 11:04
碧桂园因负债高企需加速资金回笼，现正在加速撤出三四五线城市。碧桂园成也三四五线城市，败也三四五线城市 ...

大家基本上都一样