关于低收入的无房特困户购买经适房按揭问题（求关注！）

花开忆红颜 · 发表于 2013-11-27 19:58

                           关于低收入的无房特困户购买经适房按揭问题
                                                                                             ---渝亲苑小区

   房子是我们这些无房家庭共同的梦想和期待，但是此次渝亲苑经济适用房选购程序和相关规定却是我们共同的担忧和心痛。

   我们都是参加渝亲苑经济适用房的购房户，我们得知选房后要分三次并且是在三个月内付清所有的房款，我们都表示没有能力付款。我们是低收入人群，二十多万的现金，多少困难的家庭能够一次性的拿出啊！一时拿不出那么多钱，想通过银行按揭的办法购买此房。但我们拿到选房回执单后，工作人员说：此房不能搞按揭贷款，我们的心顿时凉了半截。经济适用房本为解决困难家庭住房需求，但相较普通商品房，却出现经适房贷款门槛更高，甚至不能贷款的怪象，难道出台这样的政策是让我们买不起经济适用房吗？我们能拿出这20多万，可能早就选择去买商品房了，就不会一直苦苦的居无定所。摇到号后的喜悦，早就被交不出钱的忧虑给取代了。

   买其它商品房可按揭贷款，为什么经济适用房就不行呢？难道我们这些人也只能望房兴叹吗？渝亲苑小区均价约在2500元/平米左右，适用房价格在二十四-二十五万左右，而经适房申请条件的困难户若不接受按揭，我们如何拿的出那么多钱？虽然是分期，但是期限是在2个月内必须的按时付款，这和一次性拿出20多万有什么区别？能轻松付起经适房首付的购房者，几乎是不大可能的。我们不禁的要想，渝水区建设局为什么要出台这样文件要求一次性的付清全款。（分三次，最后一次在2月16日，相当于三个月之内付清25万左右。）因为他们心里非常清楚这些经济适用房中标的人们，很多都是无从去借，或者收入低，一次性是拿不出这么多钱的，意味着买不起房子，我们只有靠商业贷款才能解决住房问题。如果要求一次性付款，我们只有放弃经济适用房的选购指标。所以，区建设局才会出台这样一个政策，目的是想“难住”一些拆迁户，回收经济适用房的指标。这样完全违背了政府出台经济适用房的政策。没有让真正需要房屋居住，而买不起房屋的我们得到真正的优惠。我们只是参与了选号，难道一次性交不钱的我们只能放弃吗？希望市级有关领导能够出面，为我们解决实质问题，圆我们的住房之梦。建设经济适用房本来就是为低收入的无房特困户和解决住房问题的，但现在群众拿到准购证却不能按揭，让低收入的无房特困户解决住房问题难上加难，我们只能望而却步！

      要是不能按揭的话，那经适房的意义何在？国家出台的政策意义又何在？建经适房的最初目的就是给困难户一个家，这样的目的还能实现吗？好不容易，有此次机会享受国家能够给予我们的惠民政策，我们不想放弃，我们也想有个属于自己的家…

      帮助无房特困户圆住房梦，我们真诚的恳求政府能帮我们解决问题。