看新余房屋租金后感言而发！

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15年前，有一个人有50万，说不买房。买个小奔驰，租个两房的小区房。后来这个人工作失意，养车费用高，油价飞涨，不得不卖车。租的小区房租金越来越高，两房变一房，小区变农民房。15年后的他，一无所有。
中国人还是勤俭节约，置办产业在先。而后方谈享受。
个人观点，勿拍砖。

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15年钱买了房子的人，就算不卖房套利，也曾经用低价买了房子，还住到了，房贷也快没了，或者说当初的房贷的金额对于现在来说毛毛雨。

淋雨一直走

15年前的钱是什么概念，工资还在200-300百

德赢啦

秀秀

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你十五年前吃一公斤饭能长二两肉。十五年后，你再吃一公斤饭，只会拉出一公斤屎。

任何事物都是其生长周期，潮起潮落是自然规律。

张大侠

有钱人买房子投资，没有钱的人只有租房

神明道

谈的蛮在理的嘛

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秀秀 发表于 2013-4-24 13:02
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你十五年前吃一公斤饭能长二两肉。十五年后，你再吃一公斤饭，只会拉出一公斤屎 ...

你的文字虽然不好听，但是我不想说你这个。你的这个引用，并不是用来回答我的说法的，因为，你跟没回答是一样的。

你说潮起潮落，现在究竟是起还是落。

而我引用的案例，只是告诉大家，起的某一种结果。而不是跟你来探讨有起有落。

就像浪花，有起有落，很正常的事情，而这么正常的事情需要讨论吗？

秀秀

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你说这个例子，不就是要告诉大家有钱赶快置业。否则十五年后，你手上的钱就会象之前十五年前严重贬值。你对今后十五年的发展趋势完全是参照过去十五年前的发展得出的。

我说这段话的意思是告诉大家， 假如你十五年前是1岁，身高60CM，15年后的今天可以长到180CM。但是今后十五年也许将不会象过去一样翻着往上涨，反而可能会萎缩.

楼市今后的趋势可能就象16岁的小孩身高，或者还能缓慢涨了三五年，长期将进行熊市，缓慢萎缩。

大水

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那你觉得单身人士买单身公寓划算不？首付基本要多少呢？

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秀秀 发表于 2013-4-24 16:14
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你说这个例子，不就是要告诉大家有钱赶快置业。否则十五年后，你手上的钱就会象 ...

我的意思是告诉大家，凡是大笔买卖的，就要谨慎。

买进，有风险也有利益

卖出，同样

所以，只要是大笔金额，自己要慎重。

我没有跟你去讨论该买还是该卖。谁能有百分百的把握说自己对未来经济的预测是准确的呢？即便是股王买卖股票都有看走眼的时候，所以，买还是卖，本身就是个难题。所以我根本就不去做预测。

同样你说的那个例子，如果从我的角度来理解，和我表达的意思是一样，风险与机遇同在，把握机遇、规避风险。
倘若你是将你的例子，是用来证明房价只会跌不会涨，我不反对你的说法也不赞成你的说法，因为可以引用我前面所说，即便是股王，买卖股票都有看走眼的时候，所以，现在讨论涨跌，不是一个例子能说明的问题，而是要用详细的经济数据来佐证。而我，不是房产研究的专家。我只是表达，大宗买卖，需谨慎。把握机遇、规避风险。

我看了你之前的帖子，觉得你是在纠结进还是出。

就像一句很经典很熟悉的话：股市有风险 入市需谨慎。我强调的是风险与机遇同在，各位需谨慎。

入与不入不在我的表达的意思之内，是你一厢情愿的固执的往这方面去想。

真爱无敌

在中国，房价不能用租售比来衡量的。等你要找老婆时，等你小孩要读书时你就知道为什么房价高了。
我在上海松江区中心地铁旁租的房，100平米左右，2K月租，房子值150万左右。但是这个小区卖房的人很少，因为它在中心，地段相当好，所以租售比不好也没人卖，反而有人求购而欲不得。

望城港老刘

大道理我不懂,
但是我知道,房子会升值。
我1995年用3.5万元在里木塘买了1套房,当时装修1.5万元,合计5万元。自己住了12年,2007年卖了13万元。那个买我房的人去年卖了23万元！

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秀秀

你说你的意思仅仅是“凡是大笔买卖的，就要谨慎。”。。。你不是废话嘛，如果仅仅想表达这个意思需要举这么个例子吗？又不是绐领导汇报，不必打这样的太极。

如果有人因为信我的话，错过投资的好机会，我也不会有丝毫愧疚。投资本来就是个人的事，别人的意见只是参考，投资失败怪之怪那是懦弱、没有担当。我只是表达我的观点，又没有收取任何费用，不需要为我的言论承担后果。退一步讲，因为信了别人的话而投资成功的人，也不会绐发言者一个子，只会为自己的英明决策而沾沾自喜。

我对楼市长期趋势的看法一直是看跌的，没有纠结过。
之所以偶尔有看涨的言论，是因为刚刚下台的那位二爷缘故，不按经济规律出牌。
因为惯性的原因，现任短期内不会大规模修改前任的政策，所以看涨。
现任将来即使延续前任的做法，个人及既得利益团体的力量再强大也无法与规律帝相抗衡，该来的终究会来，而且会更猛烈。

我的看法是如果你还没买房，那就进去吧。在中国，房子不仅仅是房子，娶老婆、养小孩、个人社会地位等等，房子隐藏了大量其他因素。即使将来下跌也是值得的。

如果你已经有房，仅仅想投资，那就要慎之，即使想进入，最好快进快出。