N年没进论坛了，想在四中逸夫附近买套学区房，请求大侠们给点好意见

千风浪叶

还有这一神级户型--四叶草户型

美欣一叶舟

  这广告做的，太有特色了！楼主聪明；

美欣一叶舟

无形中就推销了自己的楼盘；知名度一下子就打开了

千风浪叶

美欣一叶舟 发表于 2020-12-16 15:43
无形中就推销了自己的楼盘；知名度一下子就打开了

，我打什么广告，是你自己太聪明了。

东江河畔

楼主房子买了么？状元府还是北湖缔景呀。个人觉得状元府的性价比要高点。

千风浪叶

东江河畔 发表于 2020-12-17 18:38
楼主房子买了么？状元府还是北湖缔景呀。个人觉得状元府的性价比要高点。

是啊，状元府户型更好，得房率也更高，但不知道一大院那边的房子会怎么样，打听不到消息，看规划容积率应该更低，住的会舒服些。你也要买嘛？

这边

作为前金色海岸业主，希望楼主远离金色海岸。从13年入住，到20年初平价卖掉，7年多的时间，无论软硬条件，不值目前这个价。
就楼主提到的这几个楼盘，最致命的问题就是出行不方便(居民区、学区密集，道路规划不合理)和噪音问题(学校的噪音，北湖早晚吊嗓子)。
希望楼主多权衡，这种学区房，一住下来最长就是12年。

刘澈

这边 发表于 2020-12-23 09:49
作为前金色海岸业主，希望楼主远离金色海岸。从13年入住，到20年初平价卖掉，7年多的时间，无论软硬条件， ...

北湖早晚吊嗓子确实很烦

银月

这边 发表于 2020-12-23 09:49
作为前金色海岸业主，希望楼主远离金色海岸。从13年入住，到20年初平价卖掉，7年多的时间，无论软硬条件， ...

最怕离学校太近的房子，离公园太近的房子，最早我也看了德鑫花园的房子就是离4中太近所以没买，会吵死个人哦，离公园太近，早上吊嗓子的多，晚上跳舞的多

东江河畔

银月 发表于 2020-12-23 13:48
最怕离学校太近的房子，离公园太近的房子，最早我也看了德鑫花园的房子就是离4中太近所以没买，会吵死个 ...

状元府紧临绿起公园是个隐患，广场舞大妈的最爱。这样一比较：珑园相对周边几个学区楼盘来说应该算是最好的地段了。隔（公园，学校，商业）近但又保持着安全的距离。

灌木丛

本人金色海岸精装修的房子卖，进我的页面能看到。

爱絮一生

新余一哥 发表于 2020-11-20 09:51
紧临四中有一新楼盘，小盘3栋还是4栋楼，已经挂出来了，价格肯定不便宜

那是逸夫小学旁边的富家村的安置小区

爱絮一生

千风浪叶 发表于 2020-12-5 09:54
还有这一神级户型--四叶草户型

神级户型?户型不是讲究动静分区吗？

千风浪叶

任吾行者 发表于 2020-11-19 22:05
不要相信中介，政府的抄告单还是靠谱的。至于有的人说还不如持币买高铁新区，高铁新区是新余的未来之城 ...

兄台意见很中肯，已定，多谢。

千风浪叶

蓝精灵 发表于 2020-12-4 15:00
买房正当时，现在行情不热

买的状元府，个人觉得还算满意，学区也问过教育局和市政府的亲朋，政府下的抄告单，四中肯定没问题，坐等交房了。