2019房价预测

往事。如烟

一，一线城市盘整完毕，压抑两年的需求将逐步释放，略有回暖，回暖程度主要看信贷条件。
二，二线城市保持平稳，市场在下行，但政策适当宽松，两相抵消，市场基本面保持平稳，不会大起大落。
三，大批三四五线城市将迎来萧条、回调、下跌，现在出不了手的，估计明年后年更难出手，因为好价格不再有了。

指尖的圆舞曲

我赌新余房价今年继续涨

壹礼

房间是能预测的，你还不去赚钱

仲夏夜之狼

当前中国金融机构和中小企业陷入了“两不情愿”的尴尬境地，以前都是金融机构不情愿贷给风险较高的私企，现在则是经济不景气氛围下，私企也不情愿找金融机构贷款去扩大投资，这就造成了大规模资金沉淀在金融机构手中，如此宽松的货币环境下，中国股市暴跌、楼市缓跌，这种奇葩现象在高层看来就“等死”。因为这种“怠工”就意味着大规模的失业即将爆发，对整个江山统治形成巨大威胁。好吧，既然私企怕亏钱，不愿意干，那就地方政府来干（这也是央行要把地方政府专项债纳入社融数据理论依据），如果地方政府要承担刺激经济保就业的任务，首要问题就是必须要解决资金来源，要知道只靠地方政府税收是不行的！税收不够发债来凑，于是到了2018年原先只靠财政部代发的地方债，已经远远不能够满足发债需要了，所以干脆完全放开地方政府债券在银行间交易限制。这就刚好打破了金融机构和私企“两个不情愿”的困境，要知道从金融机构角度来看，就算是贷给地方政府也比贷给私企要好！贷给私企产生坏账是要追责的，但是贷给地方政府产生坏账是没人敢追责的，这里的奥秘金融机构都很清楚。中央经济工作会议已经明确财政要更加大力度，而且12月份经济下滑的太快，如果一月份没有把地方债发放到位，那么春节过后，地方政府刺激项目无法开工，那么返城农民工高潮会一下把失业矛盾彻底暴露。所以各级地方政府对此都很清楚，所以元旦一过就开始集中发债，一度造成中国资金突发性紧张，正是这一背景下，央妈的降准来了！

往事。如烟

当你在讨论房子值不值得买的时候，你需要换个问题来考虑：有没有比房子更值得买的东西？如果没有，那就安心的买房子吧。唯一不同的是，房子没有以前好赚钱了，但问题是，相对买其它，它依然可能是最安全最靠谱最赚钱的一个事儿。

网络闪客

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仲夏夜之狼

新年第一放，PBoC又放水。去年初开始，放水很少直接叫放水，什么“置换MLF”、“MLF抵押品纳入不低于AA级小微垃圾债”、“债转股”、“窗口指导商行马甲利用MLF配资加杠杆”、“TMLF”、“放宽定向降准小微企业贷款考核标准”之类。

仲夏夜之狼

2009年来，PBoC三次大水漫灌，效果一次不如一次，2015年最近这次上下游利润重新分配的逆淘汰基本把下游民营企业也搞成了活死人，PPI始终也无法有效传导至CPI，实体经济对货币刺激的反应给人一种呆滞的感觉…“坚决不改”的情况下，妄图通过加量刺激治疗刺激过多造成的结构性脑死亡，意义不大。

仲夏夜之狼

宏观数据中M2增速是下降的 全部被这种周行长的发明给遮蔽了，把这些也算进去M2增速只增不降，洪水滔天，现在觉得银行间接放款效率太低，直接把债券打包发债再证券化已经丧心病狂，人民币发行基础已经由外汇储备变为债务为锚。印钞机不停，房价永远涨

鱼疯

肯定涨，棚改

幻影之灵

别的地方不知道，就新余来说鼓励货币棚改房价还得涨一涨

呱叽呱唻

朋友，和你预测相反，因为如果如你所说中国就要变成多党制了

望断天涯路

新余房价跌不了（因为国家扩大内需和本地棚改，且新余本身房价也不是很高），但要涨较多也是很难的事，毕竟饱和程度很高的了

望断天涯路

别涨了

面向未来

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梦里寻她

醒醒吧，到了该讨论股市的时候了

红红鸡

天天房事，累不累