新余农村三房改建的政策及补偿标准是什么

新余一把刀

农民就是典型的弱势群体，叫天天不应，叫地地不灵

节气阀

叛徒红鼻子 发表于 2018-4-9 12:49
我不是新余本地人，老家不在新余农村，看大家讨论得热烈，就上网百度了一下“拆三房”的意思，感觉没毛病啊 ...

拆可以，但是不能懒政搞一刀切，首先，你得让老百姓明确什么样的房要拆，拆完之后有什么措施来安顿这些被拆迁的原住民。而不是接到上面命令连告示都没有一张就直接大笔一挥一个拆字上墙开始拆。

以我们村为例。一，部分房子虽说老旧，但还是有部分村民居住在内，这样的房子拆了除了按面积补贴外（虽然少的可怜但也未公布具体数额，信息如此发达情况下还像以前一样搞神秘不太好吧），是否该享一定的拆迁安置费。尤其是部分拆完之后无屋可住又建不起新房的老人或残疾人。二，我们村已经数年未批建房地基，不少村民建房都是拆自家老房建新房。此次一出，不少村民表示，拆了旧房子可以，你把我新建房子的手续给办了，否则我还是要走正常程序再拿一块宅基地。这个要求说起来不过分，政府是否考虑过按实际情况来规划，这样既不违反一户一宅政策，又避免拆迁纠纷。
  
为官一任数载，做足政绩高升，普通百姓却要为你一任决策买单一辈子，所以尽求政策明确，不藏藏掖掖，以给老百姓一颗定心丸

虎符之兵

这是新余市政府网站上的截图。

节气阀

虎符之兵 发表于 2018-4-9 17:00
这是新余市政府网站上的截图。

还是没写怎么善后啊  只看到拆了有奖

虎符之兵

节气阀 发表于 2018-4-9 17:05
还是没写怎么善后啊  只看到拆了有奖

有些话属于个人猜测，我就没有放在一起说。
这上面有几个时间点，2018年3月16日-5月31日为调查摸底阶段；2018年12月前必须全部拆除到位；2019年1月1日-2月初进行考核。
如果没有后面的奖惩，仅就这三个时间段，我觉得是比较合理的一个工作部署。
但是，因为有一个末尾淘汰的奖惩措施，让它的性质完全变了。
12月底前全部拆除，次年2月初前考核，虽然这上面说什么“在拆除“三房”空地上,集中整治美化,因地制宜建设菜园、果园、花园”，但是很明显，考核的内容就是拆得怎么样。但是因为有末尾淘汰，考核必须要体现出后100名。怎么体现呢？
个人猜测，什么时候拆完是一个重要的指标。比如你6月拆完，我12月拆完，考核的时候我的分值就会比你低一块。
于是乎，为了不成为被罚的100个村，所以大家都想法设法往前赶，争取更早得完成任务。至于怎么善后，我估计它们都还没有考虑。

天天平价

百色雨

就算补贴800元平方都不肯

麻将桌

有个帖子里我说过，前段时间水西政府的一个官员说过，目前政府只管拆，什么规划都没有，这就是政府的表态，如果善后，如何补偿，什么都是零，
这就是个政绩工程，把百姓死活都不顾的，现在房价上涨的厉害，老家的祖产又要拆，到时候成本势必疯涨，街上房产买不起，乡下房子建不起，百姓怎么都死路一条！

新余个好

对于拆违建，可以理解。但是还拆“危房”，老旧未住人的房子，完全是为了增加所谓公务员岗位，增加一下业绩。想想，乡下的旧房子，有多危险？有人去，也是旁边人去一下，但也会看到危房了，乡下人员可以自行饥解决这个问题。
还有拆老旧的没有住人的房子，人家现在不住在里面，至少放了一些东西在里面吧？还有那些木料，一些老物件，至少可以收拾一下吧？这就直接拆了，东西放到哪里去？
有些老房子，因为直接拆了，到时候要建房子的话，邻居估计都会闹纠纷，分不清房子的界限了~
我想，关于三房的这个问题，是不是上面要特意来量闲置房子，然后把村里地基强制卖出去？
妈的，现在是闭着眼睛弄政策~

新余个好

幻影之灵 发表于 2018-4-9 13:37
有拆除先进奖，容易导致暴力拆除，一刀砍。

赣州也这样拆三房，有的村干部故意把别人的拆了~
有的住户长时间出去打工，家里平时没人住，也直接给拆了~
伸冤都没得伸，还被扣上颠覆政策，政权的帽子，阻止上访~

蛇精黄

专权人治下场

水西因

叛徒红鼻子 发表于 2018-4-9 12:49
我不是新余本地人，老家不在新余农村，看大家讨论得热烈，就上网百度了一下“拆三房”的意思，感觉没毛病啊 ...

问题是现在没有规划，不知道在什么地方盖怎么盖公共设施怎么弄？就是说先拆了再说，要是政策有变化还不知道拖到什么时候呢？尤其象户口不在村里但有祖产的，拆了只给套房不给地也算说的过去但给的那套房没有任何产权证明也就是说没有任何法律依据证明房子归属，万一要是再有什么政策要拆迁怎么保证这部分的人的权益？

新余一把刀

从＂修仙＂开始，就说明已经倒退不止20年了！悲哀！

幻影之灵

新余个好 发表于 2018-4-9 20:17
对于拆违建，可以理解。但是还拆“危房”，老旧未住人的房子，完全是为了增加所谓公务员岗位，增加一下业绩 ...

老旧房子基本是圈养耕牛，放些农业生产工具，木材，稻草等。

叛徒红鼻子

新余个好 发表于 2018-4-9 20:17
对于拆违建，可以理解。但是还拆“危房”，老旧未住人的房子，完全是为了增加所谓公务员岗位，增加一下业绩 ...

“乡下人员可以自行饥解决这个问题”——对这个观点不赞同，不同的人有不同的利益，并且肯定会产生利益冲突，如果没有一个集中的权力去协调利益、推动变革，我相信农村一定会一团糟！论坛里有一个帖子《应该制止这种现象》，抨击村民为了蝇头小利而将房前屋后的树木砍伐贱卖，这就是你所说的“乡下人员自行解决”的恶果。
小到一个村庄，大到整个社会，没有秩序只会导致混乱，对每个人都是不利的，这必然要求一个集中的权力来对秩序加以维护。近几年的新农村建设，农村面貌的变化是有目共睹的，如果仅凭“乡下人员自行解决”，你觉得能取得这些成果？说实话，国内诸如婺源江湾、流坑、西递宏村等引人艳羡的农村，哪个背后没有一个集中的权力在打造？哪个是由“乡下人员自行”打造出来的？
无论是村民自治，还是政府，都是集中权力的体现，按我的理解，此次由政府出面强力推动，就是因为工作量大、涉及人员多、利益矛盾突出。对于某些“政府准备新一轮圈地”的阴谋论，我也不认同，可能是我目光短浅吧，目前尚看不到这种趋向性。