不相信还会大涨，觉得最多5000吧
横着走 发表于 2011-6-13 11:18 static/image/common/back.gif
房价这样涨下去,,肯定越来越多的人买不起房,..
即然买不起,就干脆不买吧..让有钱人把房子全买去..
其实 ...
房租會漲啊！
撕裂的靈魂 发表于 2011-6-13 11:45 static/image/common/back.gif
房租會漲啊！
房子多,,房租涨不起..
你看现在房价涨那么多,
可房租并没涨多少..
我家附近的500元--600/月的房子,都还可以啊..
豪华谈不上,但肯定可以住的很舒服..
那些城中村的房子就更便宜了..
2室2厅装修好的,也就400多元/月..
你看到的那个月租在1000--3000元/月的,,
根本不容易租出去..即使有偶尔有人租,也住不长久..
人家能出这个钱去租房子,不如去买房..
对于买新房用来出租.更是不划算..
买个新房加装修50万花的少的..
每月租个2000元,还要保证每个月都有人租,
二十多年才能收回成本...
回复 往事并不如烟 的帖子
别的不想多说，只是对你说的“新余的人均GDP全省第一”感到有怀疑；如果真如你所言，只问一句：你知道新余国营的普通职工、私营企业职工的工资水平是多少？
横着走 发表于 2011-6-13 12:44 static/image/common/back.gif
房子多,,房租涨不起..
你看现在房价涨那么多,
可房租并没涨多少..
呵呵，没有可比性！
你说的那些居住的房子，环境要差很远！
居住条件要不停的改善。按照你的方式，那就没有进步了。
横着走 发表于 2011-6-13 12:44 static/image/common/back.gif
房子多,,房租涨不起..
你看现在房价涨那么多,
可房租并没涨多少..
看来你真不会算账！
如果在发达国家，我不赞成投资房产作为保值的方式。
但是在中国不一样！
中国现在的人均收入每年才3000美元，还属于低收入国家。
未来30年将会持续进行经济保8增长，人均收入还在持续增加，钱就还在持续贬值！
10年中国人的人均收入水平是多少啊？10年前的房租是多少啊？
现在又是多少啊？现在房租又是多少啊？
10年后中国的人均收入水平又是多少啊？10年后的房租又是多少啊？
看问题要用发展的眼光看问题
你现在贷款20万，还20年，10年后你发现这20万值相等于你一年的收入！
横着走 发表于 2011-6-13 12:44 static/image/common/back.gif
房子多,,房租涨不起..
你看现在房价涨那么多,
可房租并没涨多少..
土地是不可再说资源，没有了就没有了！
反正越早买的越划的来！
拥抱世界 发表于 2011-6-13 13:21 static/image/common/back.gif
回复 往事并不如烟 的帖子
别的不想多说，只是对你说的“新余的人均GDP全省第一”感到有怀疑；如果真如你所 ...
这个是真的,新余人均GDP高得益于新钢和LDK.新余的人均收入确实比省内兄弟市高个几十块钱。但是对比一下人口总量，多的这几十块收入毫无意义。江西各市人口：
南昌600万
九江480万
宜春533万
吉安470万
上饶670万
。。。。。
新余110万
江西各市除了宜春对下面县没什么吸引力外，其他市都有大批县里人到市区买房。收入上的微量领先根本不足于弥补人口上的巨大差距。
撕裂的靈魂 发表于 2011-6-13 13:50 static/image/common/back.gif
土地是不可再说资源，没有了就没有了！
反正越早买的越划的来！
北京2000万人口，尚能住下，新余才110万，愁没地建房？
一个重要数据：任志强算过，从98年房改到2010年全国住宅用地还不如建一条高铁占的地多。地方政府在控制入市的土地数量，人为制造用地紧张
土地从来都充足的，君不见许多地方规划的开发区，动不动都是数十平方公里，结果许多年过去了，全在长草。
撕裂的靈魂 发表于 2011-6-13 13:47 static/image/common/back.gif
看来你真不会算账！
如果在发达国家，我不赞成投资房产作为保值的方式。
但是在中国不一样！
新闻联播看多了吧，被我D生活永远美好的宣传洗脑了。每月收入20万，折合3万美元，美国尚没达到。
一个人从只有100块亦贫赚到10000块很容易。但是从一万块，变成100万，却千难万难。后发国家追赶先发国家，全世界只有日 本一家成功。实际上日 本也只能算半个，人家在二战已经赶上西方国家了。至于其他后发的四小龙，都是芝麻大的地方，且都处于交通要地，与中国这样的大国没有可比性。
即使中国有一天能追上西方国家，靠的也是生产效率的提高，引发的人民币升值，比如人民币升值到换美元1:1，在绝对的工资增长上不可能会有太大，因为这将很快引发通货膨胀.实际上中国在07年大规模印钞前，90年代到06年工资一直稳定到一千元左右，增长幅度很慢，但是老百姓能感觉到生活水平的提升。这就是生产力的提升，这也是美国要求我们升值的原因。
如果货币贬值以及通货膨胀能有用，央行直接开动印钞机绐每人发一亿，中国不就发了吗？所以寄托于依靠通货膨胀能把债务赖掉是极其可笑的。另外，根据经济规律，每个人一生中都有可能遇到一二次萧条与繁荣，一旦遇到萧条，我们可能会失业，没有收入来源，而另一边房贷却要还，结果极有可能房子被银行收走，自己变得一无所有。当前中国人都被繁荣冲昏了头。
影帝当家 发表于 2011-6-13 15:39 static/image/common/back.gif
新闻联播看多了吧，被我D生活永远美好的宣传洗脑了。每月收入20万，折合3万美元，美国尚没达到。
一个人 ...
呵呵！每个人看事物的观点不一样！
那就用时间来证明吧！5年后新余的房价均价一定超过5000
回复 多萝茜 的帖子
别担心，很快就会被和谐了q11
撕裂的靈魂 发表于 2011-6-13 15:43 static/image/common/back.gif
呵呵！每个人看事物的观点不一样！
那就用时间来证明吧！5年后新余的房价均价一定超过5000
道听途说的，新余房价上涨必然不止5000.
q1
各位幼稚的和我争论的孩子，请尊重基本的规律。