强烈抗议新余红海名仕公馆擅自超标准设定地下车位租用价格

龙套

抗议，抗议，强烈抗议新余红海名仕公馆开发商和其聘请的南昌名泰物业擅自将新余红海名仕公馆的车位出租价格定价为280元/辆•月。真不知道他们是如何定价的？定价依据是什么？敢不敢事先和业主商量一下？他们和市里有关部门和领导请示过没有？怎么能作出如此荒唐的事呢？真不怕被房产界的同行笑话，被业主们鄙视吗？
而关于车位租用定价，我们业主是有依据的。2014 年2月28日（星期五）上午9：00，在北湖宾馆天湖楼三楼会议室召开了新余市停车场（泊位）机动车停放保管服务收费标准听证会，包括市人大代表、市政协委员及相关政府部门代表在内的多人参加了听证会，公开讨论了相关停车收费标准问题。2014年6月3日，新余市物价局根据听证结果，正式出台了 《关于新余市停车场(泊位)机动车停放保管服务收费标准的通知》（余价字[2014]24号），该红头文件对住宅小区（含共用）等停车场机动车停放保管服务收费标准进行了明确，严格规定新余市小型车室内车位收费标准为150元/辆•月，并进一步强调此标准为最高标准，可以下浮，且规定对住宅小区内业主的车辆收费，由小区业主大会决定；对社会提供停车服务，需经小区业主大会同意。备注：新余市物价局官方网站上公布的 《关于新余市停车场(泊位)机动车停放保管服务收费标准的通知》（余价字[2014]24号）地址为http://www.xywj.gov.cn/ViewInfo.asp?id=2742
但是，新余红海名仕公馆开发商和其聘请的南昌名泰物业擅自将新余红海名仕公馆的车位出租价格定价为280元/辆•月，比新余市物价局规定的150元/辆•月的价格要多130元，超了86.7% ，而且就算购买了车位的，每月还要交30元的管理费。完全没有与业主们商量，都是开发商与物业擅自作出的决定。不知道是什么后台、什么背景的利益集团才能凌驾于经过听证的新余市物价局红头文件之上？才能轻易将红海业主们的正当权益肆无忌惮地踩在脚下？我们业主心在滴血，买红海的房子已经花了几十万了，有的每月还要偿还房贷车贷，这些已经将我们半生的积蓄掏空。而红海的一个车位要10万左右，比南昌等一线城市的大部分小区的车位价格都要高。我们买不起车位，每月280的车位租用价格也将让我们用不起。
不仅如此，我们绝大部分业主也一致认为，还没有到车位收费的时机，一是目前住户不多，有大量空余车位，完全没有必要现在就开始收费；二是小区内装修车辆、送家电家具车辆、运输水泥沙子车辆、清运垃圾车辆较多且地下车库经常有电动车、摩托车、三轮车、行人路过，应及时制定相关管理方案和健全相关配套设施，确保人、车、财产安全才是当务之急，相比之下，收费的事真的可以缓一缓；三是在正式收费前，一定要与业主们沟通，不能完全由开发商和物业决定，要将收费标准、依据和相关配套管理制度进行公示，召集30人以上的业主代表、居委会和相关管理部门工作人员按听证会的形式，大家一起商议决定。
现在国家都在推行依法治国，这小区停车什么时候开始收费、收费标准等等，我们小区业主想依法自己决定，至少也要依法行使参与决定的权利。

龙套

大家来评评理！

龙套

呼唤社会的公平正义！

要幸福

不会是真的吧！280元的价格谁租的起，还要交30元的管理费，红海你真牛！

鱼疯

高帅富黑高帅富到了黑心的地步，楼主，下次买房挑个不收费停车的小区哇！

要幸福

看来买房最好选成品房，车位什么的价格都要确定了，不要等你买了房再……

yuan12342000

归之来

我倒说实话
你买得起房，买得起车，买不起停车位？

至于贵与便宜之说
毕竟是市场行为

买车之时就要把停车位等等的费用预算纳入
不然买得起车
却还要算每天花的油钱，交的保险，那你买车做撒？
如果为了打肿脸，摆个脸子
不如明天就把车卖

管他车位如何卖，便宜与贵
与你无关

享受你应享受的生活
不贪婪你本不应享受的生活

右手好闲

抗议有用的话、

要幸福

归之来 发表于 2014-12-24 10:23
我倒说实话
你买得起房，买得起车，买不起停车位？

说的有一定道理，但只能代表少部分人的观点，虽然我也有车（电动车），但我还想说说我的观点，因为我正在朝着买一辆属于自己的车而努力。一是现在有车一族很多，有车并不是值得炫耀的事；二是假如你我的电动车要停放在小区，市物价局规定最多只能收150元每月，但你的小区开发商和物业没有经过小区业主同意而擅自定价280元每月，否则不让你的电动车进来，你怎么看待这件事呢？三是对于社会上的一些攀比炫富，没有同情心、爱心的人，我和你一样很痛恨，就是这些人搞坏了社会风气。

吉祥～草

欢迎加入新余名仕公馆业主群，群号码：133900299

剑-客

红海这是将无耻进行到底的节奏啊:O

思维

无良奸商，无良物业，鉴定完毕。

要幸福

业主的地盘，什么时候能轮到业主做主啊？

要幸福

车位280一个月，红海物业与业主商量过吗？这个能只由你和开发商做决定而撇开业主吗？