内参--上海世博后国家将再次重拳出击楼市

蓝色飞扬

可靠消息

3月，温总面向全国人民表态；政府有信心、有能力控制房市上涨，10年将让房市回归理性

1、4月，房价在部分国企操控下再次出现地王
2、中南海顺水推舟，责令78家国企退出房市、
其实以上两起案例都是在ZF操控下完成的，目的是保护国有资产、掩护国资出逃

3、4月末，国家出台二套房首付50%，利率1.1倍政策，抑制了房价的快速上升（大部分国资在此前已平稳出售）
4、同时，严令银行停止向房企放贷（部分房企只好在海外募资，以年12%的高利率发行企业债券）
4、房市在此时还未下降，因为国家暂时不想如此剧烈疼击楼市，导致经济动荡；目的是：确保5月上海世博的顺利举行（如08奥运，ZF不想让已准备了7、8年的心血白费）

5、上海世博后，最多6月末，房地产商的末日即将来临，国家的目标是：房价下降15%-25%
     这样温总即完成了房价调控目标，也保护了银行资产安全（原来各银行执行的房贷政策是首付20%-30%不等，所以房价下降20%无损国家利益）

看到这里大家应该清楚了
所以，要买房的，再等二个月吧，可以节约2-3年的血汗钱呀！

永远的伯通

沙发

悠哉悠哉

我也是这样认为的，

金阳灯饰

在新余估计起不到什么作用，我不相信新余房价会跌

蓝色飞扬

4# 金阳灯饰

遥想6000点，全国人民都相信股市会继续上涨的时候、暴跌了.........

玉观音

会跌的

消失

新余房价跌15%到25%   那是多少

空间

78家央企退出房地产市场并不是中央要保护国有资产,更不是掩护外逃.........他们的退出对房价也起不到任何作用,,,,,因为他们的市场占有率太有限了,,,,,,你只要了解另外16家涉足房地产的央企就一目了然了.......单那16家央企占了整个央企房地产市场份额的90%以上,,,,,,,16家当中随便说几家都是房地产行业的龙头,,,,,,像中房,华侨城,保利,中粮,华润,招商......
我也希望房价下调,崩盘最好,虽然那是不可能!!!!!!!今天我打电话给几个中介的朋友,他们都说最近很忙,但忙的都是跟进4月15日楼市调控政策出台前签好的单办理过户等等,他们说从政策出台后到现在,几乎都是一单未签,可以看出这个时候大家都在观望,短期内房价肯定有些许回落(五一过后就可见分晓),但如果中央的调控政策收效甚微的话,部份积压观望的"刚需"肯定又蠢蠢欲动地杀入楼市,那时候的楼市可能又会像三月分的时候报复性地上涨.....届时,中央又会出台更加严厉的调控政策,,,,,大家又是观望......就这样周而复始,房价却稳中有升......
照这样分析的话,,,,,那就是杯具.......楼市真是让你雾里看花任凭你怎么也看不清,搞不明....很纠结啊,,,到底近期要不要买房......
我更希望中央趁热打铁再出台一些更加严厉的调控政策,例如房产税,物业税等等,,,,,,这样才能真正让房价回归理性,普通民众才可能买的起房......如果真是这样的话我会在第一时间买房,,,,,然后紧接着再去买几块墓地.......估计那时会有很多炒楼的投资客因为房价暴跌血本无归而选择跳楼........到时我就疯狂地抄墓地!!!!哈哈,,,,,,,别怪丫狠,谁让你们当初让丫买不起房(即使买得起也只能做房奴)......
YY的感觉真好........

生命过客

有可能 , 奥运会前后就是证明

空间

别多想了,自住的话等到五月中下旬如果没有什么动静的话就买吧.....

小卵子

YY的感觉真好。观望的继续YY吧。城市发展的大流要看清楚，土地永远是稀缺资源，特别是好的地块。10年白菜什么价，10年后白菜又什么价，还会回到10年前吗？醒醒吧，多看看别的国家的情况就能看出来啦

华艺照明电工

但愿如此！

空间

YY的感觉真好。观望的继续YY吧。城市发展的大流要看清楚，土地永远是稀缺资源，特别是好的地块。10年白菜什么价，10年后白菜又什么价，还会回到10年前吗？醒醒吧，多看看别的国家的情况就能看出来啦
小卵子 发表于 2010-4-26 07:41

对房价分析,不要太绝对,必竟房价是不可捉摸的.随着社会的进步,物质生活的提高,生活成本肯定会发生改变.....

天涯有我

稍微晚一两个月不要紧的再说
这三五万可难挣哦

王队

英雄所见略同！