翠湖天地2期违规交房,一期物业管理垃圾

袁水畔

新余好多小区的物业管理都是垃圾得很，服务不到位，收不到物业费，物业公司最后不得不离开小区。
暨阳小学附近的金盾花园、城南的百花湖星城、青年路的青泉花园等等，数不胜数。

袁水畔

据说春龙金色海岸的物业也快呆不下去了。收不到钱呀

夹男

袁水畔 发表于 2014-8-27 16:09
据说春龙金色海岸的物业也快呆不下去了。收不到钱呀

真的，那太好了 收费太高了  我们要换掉这家物业公司我姐买在那  小户型一年物业都要2000 坑爹

袁水畔

一年物业费就要2000，太高了。

袁水畔

对不起，是春龙湖畔豪园的物业不行了。
搞错了。



http://jxxy.jxnews.com.cn/system/2014/07/25/013232904.shtml

新余春龙新旧小区物业管理两重天
　曾经的优秀示范小区春龙湖畔豪园如今路面坑坑洼洼，车辆随意停放。

　　新余新闻网7月25日讯(记者王帆实习生吴莉莉摄)随着生活水平的提高，人们对居住环境的要求也越来越高，物业服务的优劣，影响着越来越多市民的幸福指数，好的物业管理能为业主营造一个舒适的生活环境，而不称职的物业却只能引发各种矛盾，最终导致纠纷不断。

　　7月24日，记者走访我市部分小区发现，新旧小区物业管理形成鲜明对比，新小区物业管理水平较高，业主普遍满意，相处和谐，而老小区则矛盾纠纷不断，物业公信力缺失，业主怨声载道。

　　新小区：

　　使用智能化管理系统

　　7月24日上午，记者来到春龙金色海岸小区，该小区是新建小区，业主和谐相处，素质普遍较高。在小区入口处，一名女性工作人员笔直站在那里，不时打量进出人员，由于是生面孔，记者被拦在了门口，被仔细询问来访目的，并被告知非该小区人员不得随意进入。

　　说明来意后，记者在工作人员指引下来到小区物业管理处，负责该小区物业的公司为南昌名泰物业管理有限公司(新余分公司)。该公司一名工作人员告诉记者，春龙金色海岸小区目前居住约180户，由于人少，基本上所有的居民门口工作人员都认识，陌生人来访需要报出来访对象的具体住址。业主进出使用智能化管理系统，每户免费发放3张门卡，大门和单元楼都靠刷卡进出。“你要是住在10楼，刷卡进入电梯后也只能到10楼，别的楼层去不了。”该工作人员说，对于需要进出的装修工人，该小区则给每户业主配发6张出入证。

　　进入小区后，记者发现该小区环境卫生较好，路边也没有车辆随意停靠。工作人员表示，小区住户车辆只能停放车库，临时有事进入小区的车辆经同意后也只能停靠1小时。“小区业主规范停车，不仅方便了自己，也维护了大家的利益。没有规矩乱停乱放，只会添堵。”正准备外出的一位不愿透露姓名的业主告诉记者，相对其他小区来说，他对春龙金色海岸小区物业管理总体比较满意，环境不错，也比较安全。

　　老小区：

　　物业矛盾纠纷不断

　　随后，记者来到春龙金色海岸小区对面的春龙湖畔豪园小区，同样为南昌名泰物业管理有限公司管理的小区，春龙湖畔豪园小区的物业管理现状则是另一番景象。小区入口虽有门卫，但是人员可随意进入，大门口还有不少摆摊卖菜的人。

　　刚进大门，记者就看到路面坑坑洼洼，旁边的人行道由于长时间不清洗，加之下雨的缘故，走在上面极易滑倒，记者有两次差点摔跤。提起小区的物业管理，在离大门不远的走廊里休闲的大妈们来了劲，纷纷向记者抱怨起来，有说保洁比以前差很多的，有说房屋漏水的，还有说公共设施不完善、停车不规范的。

　　“我今年肯定不交物业费了。”住在27栋的一位大妈气愤地告诉记者，她家车库因为楼上住户私自改建导致防水层遭破坏，而物业迟迟没有解决。采访中，记者了解到，卫生保洁是该小区居民投诉比较集中的问题，而多数居民表示，物业服务不到位导致矛盾纠纷不断。

婷婷玉立

买不起房的人，给你顶下