目前情况下，我国房价会“狂跌吗”？

项目运营管理

想买房子的人，希望房价跌，这种心情可以理解。这里说说我的看法：

　　１、买了房的人希望房价上涨，涨的越高越好；没买房的人希望房价下跌，跌得越低越好，最好不要钱。
　　这是一个永远不可调和的悖论。

　　２、房地产业作为国民经济的一个支柱性的产业，它的价格起伏，是一个国家经济发展情况的表征之一，牵动着整个国民经济的每一根神经线。价格过高或过低，都不是什么好事。

　　譬如：我花十万块钱买了一套房子，结果没两天跌价了，现在只值一万块钱。这个说明什么呢？说明钱太值钱了，而房子太贱了。
　　钱太值钱了，好吗？估计大家都会说好。
　　我说其实不见得好。为什么呢？我只问你一句：你一块钱能买一辈子都吃不完的粮食，农民还怎么活？房价和粮价，千万别以为这两者没关系。
　　钱太不值钱了也不好，一万块钱买不到一斤青菜，这个世界麻烦就大了去了。

　　３、由此可以看出，我国房价，目前不会大跌。但是往下再走一点的可能性是存在的，大家要买房，不妨再等半年。
　　也不要等得太久，因为目前中国的房价，不说远，以十年的目光来看，还没有涨到位，还会再涨。
　　论坛有人说“第二轮房价下跌狂潮已经来临”，危言耸听！
　　他没有看到“狂跌”后的灾难性后果，而仅仅看到了房子。当你住进不值钱的房子之后，你会发现身边的一切都跟着不值钱了，你会很后悔，当初为何那么希望房价下跌，不下跌该有多好！

　　４、记得是从２００５年下半年开始，政府开始打压房价，建设部相继出台了很多措施。结果房价没压下去，一直稳中有升。
　　这种情况一直持续到２００７年１１月份，政府才从银行相关政策下手，用金融手段来打压房价。
　　那么请问，政府为何不在２００５年就直接这么做呢？
　　因为这么做的结果，从大的方面讲，对整体经济的发展是不利的，道理和“３”相同。现在这么做，银行方面的压力已经很大了，银行也要做生意的，它做钱的生意。它的钱放不出去，该拿回来的拿不回来，难受着呢。
　　银行一难受，各行各业都会受到影响，这就不用我多说了。

　　政府为何选择２００７年底这么做呢？因为房价高企（短期内的确有点失去理性了）导致社会压力加大，需要释放。大家都知道，现在是２００８年初，正开两会呢。

　　５、任何一个商品市场都有它自身的规律。商品供过于求，价格自然下跌；供不应求，价格自然上涨。
　　这个规律是不以人的意志为转移的，甚至是不以政府的意志为转移的。
　　问一句持“狂跌论”的朋友：我国现在的房子，已经供过于求了吗？
　　从大家对房价关心的程度上看，买房心切，房子还远远没有供过于求！

　　既然如此，房价怎么可能狂跌呢？

　　５、从物理学的角度讲，作用力越大，其反作用力也就越大。一件商品的价格，政府压了几年也压不下去，最后很无奈地使出非常手段才勉强压下去了一点。我担心等政府累了（这个累，是指各方面经济压力），稍一松手，那一波反弹的行晴实在难以想象，希望别引发灾难！
　　狂涨和狂跌都不是政府希望看到的。
　　我们现在这个政府很理性，会处理好的。

　　综上所述，我国房地产价格，在目前的情况下，不可能出现“狂跌”和“狂涨”的局面。短期内，稳中有降，长远来看，涨是硬道理。

车不改不型

不明白