四大原因将推动下半年楼市持续走高

终于可以 · 发表于 2009-8-8 13:02

7月份楼市成交量有所下降，但是从楼市上半年的表现以及通过对7月份成交情况的分析可以分析得出下半年楼市还将继续回暖。首先改善型住宅销量激增以表现为一个普遍现象。京西的远洋亲山水全部售罄，京东的华侨城、新天际持续热销，这些都说明改善型住宅市场还有待开发。其次通胀预期影响之下，保值增值产品推动楼市火爆。西山别墅区多个别墅项目热销，奥北珠江•壹千栋项目连续五个月独栋别墅销冠…在通胀预期之下，购房的保值增值性仍得到大多数人的认可。第三，流动性过剩一时难以消化，国际热钱大量流入房地产市场，将成为房地产市场回暖的一剂强心剂。第四，政策层面难有大作为。很多人将下半年楼市出现拐点寄希望于政策，但是考虑到境外投资受益甚微，外贸出口正增长无望，财政压力不小，政策面给予房地产市场严厉打压的可能心微乎其微。综合四点因素，房地产市场下半年将出现继续回暖。