世纪清华地下室

设个来皮

我想购买世纪清华的房子，但是房产商让我同时买地下室，有那位朋友知道：

1.世纪清华的地下室是否计入了商品房屋销售的公摊面积？
2.如果计入了，房产商出售地下室是否合法？
3.如果没有计入，买地下室是否有产权证？
4.地下室的面积应该按建筑面积卖？还是按实际面积卖？
5.地下室应该是按面积卖？还是按个卖？
6.地下室的是否收取物业费？
7.世纪清华有部分地下室合每平米1900元，是否合理？

醉不归

请楼下同学回答。

荟飞滴_鱼

同上

多萝茜

不知道,我买的是暨阳的房子,我还想买呢,可惜那一栋的都卖光了.

新余的穷人

城南小妹

我买的地下室合的2000多一平米了

苗凤花方

别的地方一般都是按面积单独出售,不算公摊面积,有产权证..

我要五百万

1.世纪清华的地下室是否计入了商品房屋销售的公摊面积？ --这个肯定是不计入房屋销售面积的2.如果计入了，房产商出售地下室是否合法？
3.如果没有计入，买地下室是否有产权证？ --没产权证的4.地下室的面积应该按建筑面积卖？还是按实际面积卖？ --如按面积的话肯定是建筑面积喔,人家会亏吗？
5.地下室应该是按面积卖？还是按个卖？ --这个是与房产商协定的.
6.地下室的是否收取物业费？ --肯定是不会的
7.世纪清华有部分地下室合每平米1900元，是否合理？--这个价也不算贵

(以上为个人观点,仅供参考)

多萝茜

问一下楼主,世纪清华还有小户型吗?网上有个86平的卖20万,我一同事总觉得检了告,完全不顾6%的税了.

设个来皮

如果地下室不收物业费，那么用地下室的电费总要自己出吧？是不是应该每个地下室一个电表，否则怎么计费？ 难道平摊？ 用多用少都一样？

设个来皮

小户型这个我不太清楚，税费好像没那么高吧？ 首次购买少于90平米的税费减半。

多萝茜

都进电表的啊,电表不是在一楼啊

胡大海

我也买个了地下室，可惜多少平方都不知道。总价就是20200.连个面积多少都没有说，哎呀。真是。地下室现在都是没有产权证的。

多萝茜

楼上的没看一下啊?买地下室要买靠外面的,靠里面的更本就不怎么用(高2.2米)才算产权

野狼

真有钱啊