富豪新投资游戏：千万别墅火爆热销之谜（转）

雪中冰 · 发表于 2009-7-28 13:19

假按揭、捂盘似乎都没有给房地产市场的火热气氛降温，而别墅销售更是旺上加旺。热销景象就像不是卖千万别墅，反而更像卖白菜。
谁在大玩特玩置业“游戏”呢？
曾经有一本书中这样记录通用董事长兼首席执行官杰克•韦尔奇的最平淡无奇的一天：上午，在费尔菲德总部出席一连串的例行会议，然后回到办公室。午餐过后，花费15分钟乘直升飞机到达克顿维尔，在那里发表长达3个小时的演讲。傍晚，乘机10分钟到达怀特•布赖恩斯，在那里乘坐公司飞机前往他下一个目的地。不难看出，从费尔菲德到达克顿维尔，再到达怀特•布赖恩斯，这位商界巨贾一天至少要呆3个不同的城市。
除了这些商业人士，很多娱乐文化名人由于经济条件的许也成为购买豪宅的主力军，前几年如李亚鹏王菲在丽高王府置业，今年也传出高圆圆、秦海璐在壹千栋置业等。对于有钱人来说，多处置业是工作的需要当然也出于其他方面的考虑。
一是投资，当下通货预期严重，很多人不敢把手头的闲钱投入股市或者是实业，因此众多人将目光转到了不动产上面，而独栋别墅作为现在的稀缺资源，必定是最保值的，无论是出租或转手都有不小的利润；以奥北千万独栋墅王壹千栋为例，据建委网数据统计，该别墅5月初成交均价为15444/平，而到现在7月底为18186/平，每平上涨了2700多元，按照最小面积500平来算，短短3个月涨了150万之多。
二是自住，富豪们的事业不仅限于某地，异地置业为经商提供便利，而同城多处置地是为了交通以及休闲度假。比如，在北京，虽有二环内无富人的说法，但事实上富商们不仅市内也会购买高档公寓为出行、工作方便，也会选择在郊区购置别墅以供休闲。
三是方便子女求学和创业。在中心城市如北京、上海、广州等文化、商业集中的地方置业，还有另外一大好处，就是可方便子女今后求学和创业，这其实也是一种长远投资。
与普通人只能在电脑上玩着单击的大富翁游戏做着投子圈地的梦相反，富翁们是在中国的版图甚至是在地球上玩着现实圈地投资游戏。