谁能回答一下：为什么房产信息网上显示的实际成交均价很低？

新鲜的余 · 发表于 2009-7-1 13:27

谁能回答一下：为什么房产信息网上显示的实际成交均价要比我们打电话询问的销售均价低很多？
比如春龙：房产信息网上从来都是卖2200左右，愣是告诉我均价2500。

518理财中心 · 发表于 2009-7-1 13:28

多萝茜 · 发表于 2009-7-1 13:32

楼主说的是哪个楼盘啊?

我要五百万 · 发表于 2009-7-1 13:53

人家可是说的均价,

泡泡 · 发表于 2009-7-1 15:11

因近期房产合同中单位集资房占比较大，而单位集资房的价格较其他商业楼盘偏低，因此打压了新余房地产交易价格。

横着走 · 发表于 2009-7-1 15:12

中介搞的鬼,.,为了吸引人............

江南巡抚 · 发表于 2009-7-1 20:34

你看到的是最低价！

多萝茜 · 发表于 2009-7-1 20:39

是不是折扣前的价啊?楼主打电话时应该问;你们那最便宜的房子多少钱一平米?这样就能得到真实的价格了

还要注册真麻烦 · 发表于 2009-7-1 20:46

成交均价是指当月卖出的总价除以卖出楼房的面积，这和当月售出的楼层、地段以及成交价格还是有很大关系的。相同的楼盘不同的楼层、不同的地段价格相差是比较大的。

多萝茜 · 发表于 2009-7-1 20:51

2200的和2500的可能房子不一样,应该是电梯房和多层的价格

打酱油的船长 · 发表于 2009-7-1 23:57

这个不懂

三路车 · 发表于 2009-7-2 11:22

可以讲价的,这个才是真实的成交价

舞天飞叶 · 发表于 2009-7-2 22:00

均价是平均价,网上标的就真不知道是什么价,有可能是最低价.

很多楼盘分期造分期卖,每一期的均价也会有差别.也不排除开发商对剩余房源进行调价,反正网上的就是看看,到底什么价还是到售楼部去问才准确.

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