百乐村怎么样

一笑

金易鸿

去市府大院里买最好。

多萝茜

看到楼主的ID特意来回帖，记得09年就是看你的帖子被吸引进论坛的，楼主是江钢的子弟吧，玫瑰城的房子入住了吗？百乐村路过几回，对于新余的电梯房不看好，因为新余人素质普遍不高，物业难以为续。物业服务质量也有待提高，加州就曾发生过电梯就把人关在里面5小时的事情2007年入住2009年发生的。电梯都是所谓合资的，等到老化时换电梯要近10万意见不统一的话住高层的就有得烦了。

月光下的钢炮

以前我在南昌上学的时候我们食堂的大米都是百乐大米。

喜欢狼

不过感觉你有点偏向性的回答

真爱无敌

回复 多萝茜 的帖子

我是江钢子弟。玫瑰城还没入住，利用这次回家的机会终于把它装修好，打算晾到到中秋入住。这里想说：装修真是悲催的事情，太累了！以后买的话就买装修好的。我好奇，你是被我的哪个09年的帖子吸引进论坛的？当然，能吸引进你这位有才华人士来论坛必须允许我得瑟一下，呵呵。
原归正状，说一下房子的事情，这里我也谢谢各位热情的回复

关于电梯房我的观点与你的一致。再补充一些，
A-物业费用高，
B-占用公摊面积，
C-不适合出现紧急情况下的逃生，
D-安全性，尤其到了后期，保养维护跟不上的话。。。
E-因为楼层高，往往不愿意下楼，不知不觉中成为了宅男或宅女，不利于身体健康，反正我喜欢户外活动，不喜欢呆在家中

真爱无敌

在各位的推荐下，我看了百乐村之后又看了紫禁城。
从周边环境及小区的整体性来讲，紫禁城有优势，百乐村被两栋未迁走的别墅和中大奥林园分割影响到小区的整体，西面是一些老户型的房子，迁走？NO。而这些问题紫禁城都没有。
交通方面紫禁城略有优势，毕竟离市区近一些。
教育方面，紫禁城有优势，属暨阳及一中片区（将来会不会变化？），百乐村划在六中片区，而六小刚开工，何时建好？建好后的师源、生源都是个问号，因为新余就这么大。
房子方面：紫禁城给人的感觉房子颜色、规划、要好一些。
户型：百乐村有个104㎡左右三房两厅设计得不错，得房率高，不足就是进门就看到厕所。紫禁城有个104㎡左右的两房两厅设计得不错，得房率高，不足就是很难改成三房两厅。一个题外话，我看的这两个户型跟南昌万科的几乎一样，很经典的户型。
价格：都是接近4K/㎡，对于我来说当然高啦，小舅子买，首付之后月供会很吃力，且后面装修还要钱呢。我暨阳玫瑰城的装修就花了10万。不过，户型好的话可以省2万左右。暨阳真不是做房子的，户型太垃圾。

真爱无敌

房子昨天定了，6月份看的那一套已经卖掉了，中介打了电话过来打九折就定下来了，126㎡ 约44万，折合3850元/㎡，好似房子挺好卖的，定的时候刚好也有个人也想买。
决定送小舅子2万，再借一些给他，按揭靠他自己了。

加州旅馆

买新房子和中介有什么关系？中介打个电话就9折？
126㎡ 约44万，折合3850元/㎡，很便宜了，楼层比较低吧？

真爱无敌

写错了，是售楼小姐打电话过来说9折，价格我也记错了，是3450元/㎡

小厨娘

百乐村的房子看起来很密集，房价也不低，而且光线感觉不是很好，读书的话是渝水六小和渝水六中。

加州旅馆

真爱无敌 发表于 2012-8-21 18:52
写错了，是售楼小姐打电话过来说9折，价格我也记错了，是3450元/㎡

3450一平蛮便宜了，你买的几楼的？我2011年9月份问的10楼也是3500左右，看样子新余房价这一年来没怎么涨。

真爱无敌

买的3楼，明年7月交房，价格我也觉得算便宜的。我们交定金的时候也有个人想买这套，价格便宜是国家调控，开发商资金紧张，而且房子确实是地段第一，百乐村地段一般所以才没有怎么涨，但我觉得房价接下来还是不会涨，中国的经济会持续低迷，不陷入萧条就不错了。

杨哥杨哥

楼主：本人刚好在百乐村对面的永盛国际商务花园有套住房准备低价出售，三室两厅一卫，127平方，精装房。有意可联系1620470900

爱洛特苹果醋

百乐村 百乐大米  你放心住 放心吃。本地的。