房市多地大幅下跌，新余为何居高不下 ？

笑面冷漠

最近中介推出的长青、明志小学附近的二手房就6千左右

虎符之兵

杰伦无与伦比 发表于 2022-3-30 11:20
深圳房价指导价一实行，银行贷款少，成交冰冻，万人摇号疯抢买到就能赚到三万多一平差价的新房，滞销严重 ...

查了几个数据。这个图我觉得是比较直观的。
在2021.2-2022.2的13个月时间里，深圳房产供应量有8个月低于成交量，总量我没去加，纯目测供应量应该是大于成交量的，但高出不会很多。在全年的角度看，处于供应基本满足需求的状态。
至于你所谓的“成交冰冻”，我没看到。

老子的

你在这问的都是手里有房的人甚至还有几套的人，你说他们能说新余房价在跌吗？一句话：不涨就是在跌！几十上百万投在房子里不能带来收益你说是涨还是跌了？

就是他！

老子的 发表于 2022-3-30 18:23
你在这问的都是手里有房的人甚至还有几套的人，你说他们能说新余房价在跌吗？一句话：不涨就是在跌！几十上 ...

恩，我明白，
你是实在人
这个话题，他们说不说，怎么说，
对我而言都得到了需要的结果。

新余周生

新余房价从2k到10K+，都有得选，能满足不同收入和需求的了，4-7K的估计占到总数8成以上了

新余人的魔兽

城北棚改那些房子一建好，估计又是一波刺激

真的有空

没买自住房子的人不要听这群里的人说房价怎么怎么高，否则你又被他们带进坑里面了，16-17年时，群里有人说新余房价会跌回两千，呵呵

我是新兵

买了的早买了  买不起的还是买不起。

水西因

房价跌，首先地价要跌、各种规费要降、原材料要降、人工要降、税费要降。你看看这些哪个是降了的，原交通银行地价720万一亩，相对曾经最贵的珑园的地价涨了一倍。你说房价怎么跌。现在各种数据说一些城市的房价没有成交量价格下降多少多少，可你问问哪些地方人他们想买的房子真的跌了价吗？

东江河畔

水西因 发表于 2022-4-5 02:00
房价跌，首先地价要跌、各种规费要降、原材料要降、人工要降、税费要降。你看看这些哪个是降了的，原交通银 ...

但比去年的地王一大院那块地890万比还是在回调勒。拿一大院的开发商应该在高岗上要站几年了。

杰伦无与伦比

东江河畔 发表于 2022-4-5 09:57
但比去年的地王一大院那块地890万比还是在回调勒。拿一大院的开发商应该在高岗上要站几年了。

中梁不是也快暴雷了吗，深圳指导价大杀器一出，杀伤力太强了，正在想上调百分之三的指导价，单又怕上涨太猛，与房住不炒主题相委，又担心乌纱帽，所以遮着掩着

尚品人生

东江河畔 发表于 2022-4-5 09:57
但比去年的地王一大院那块地890万比还是在回调勒。拿一大院的开发商应该在高岗上要站几年了。

那就都往城东买，顶多6000左右

阿驹

杰伦无与伦比 发表于 2022-4-5 11:08
中梁不是也快暴雷了吗，深圳指导价大杀器一出，杀伤力太强了，正在想上调百分之三的指导价，单又怕上涨太 ...

估计现回光反照中

随遇而安啊

城东4000的房价，洼地。

尚品人生

随遇而安啊 发表于 2022-4-5 14:26
城东4000的房价，洼地。

4000的太偏