新余地产要涨的节奏？

爱江山更爱美人

望断天涯路 发表于 2021-8-14 08:44
城北二手房在涨是真。中介介入其中做二贩子。我对面那户前年下半年卖的35.5万，中介买到，稍稍搞了一下装修 ...

哪个小区？

随遇而安啊

正在慢慢的涨。。。。其实全国都在等调控放松，那马上大涨

小月弯刀

新华社北京8月11日电(记者王优玲) 记者11日从住房和城乡建设部获悉，为指导各地积极稳妥实施城市更新行动，防止沿用过度房地产化的开发建设方式、大拆大建、急功近利等问题，住房和城乡建设部研究起草了《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》，并于日前向社会公开征求意见。

　　通知指出，实施城市更新行动，要顺应城市发展规律，尊重人民群众意愿，以内涵集约、绿色低碳发展为路径，转变城市开发建设方式，坚持“留改拆”并举、以保留利用提升为主，严管大拆大建，加强修缮改造，注重提升功能，增强城市活力。

　　近期，各地积极推动实施城市更新行动，但在推进过程中，出现继续沿用过度房地产化的开发建设方式、大拆大建、急功近利的倾向，有些地方随意拆除老建筑、征迁居民、砍伐老树、变相抬高房价、提高生活成本，产生新的城市问题。

　　根据通知，在“坚持划定底线，防止城市更新变形走样”方面，要求严格控制大规模拆除，原则上老城区更新单元(片区)或项目内拆除建筑面积不应大于现状总建筑面积的20%；严格控制大规模增建，原则上更新单元(片区)或项目内拆建比不宜大于2；严格控制大规模搬迁，更新单元(片区)或项目居民就地、就近安置率不宜低于50%；确保住房租赁市场供需平稳，统筹解决新市民、低收入困难群众等重点群体租赁住房问题，住房租金年度涨幅不超过5%。

　　在“坚持应留尽留，全力保持城市记忆”方面，要求保留利用既有建筑，保持老城格局尺度，延续城市特色风貌。

　　在“坚持量力而行，稳妥推进改造提升”方面，要求加强统筹谋划，不忽视地方实际和居民意愿，不头痛医头、脚痛医脚，不运动式、盲目实施城市更新；探索可持续更新模式，不沿用过度房地产化的开发建设方式，不片面追求规模扩张带来的短期效益和经济利益；加快补足功能短板，不做穿衣戴帽、涂脂抹粉的表面功夫，不搞脱离实际、劳民伤财的政绩工程和形象工程；提高城市安全韧性，不重地上轻地下，不过度景观化、亮化，不增加城市安全风险。

　　意见反馈截至2021年8月20日。通知强调，各地要不断加强实践总结，不断完善制度机制政策，试点探索推进城市更新，加强对各市(县)工作的监督指导，督促对正在建设和已批待建的城市更新项目进行再评估，重新完善城市更新试点工作方案，对涉及推倒重来、大拆大建的要彻底整改。

林益荣

随遇而安啊 发表于 2021-8-15 21:29
正在慢慢的涨。。。。其实全国都在等调控放松，那马上大涨

你想多了

新余周生

望断天涯路 发表于 2021-8-14 08:44
城北二手房在涨是真。中介介入其中做二贩子。我对面那户前年下半年卖的35.5万，中介买到，稍稍搞了一下装修 ...

卖家傻么，卖前不会关注下近期成交价？
买家傻么，买前不会关注下近期成交价？
但凡有一个不傻那也成不了

黄某某陈某某

新余周生 发表于 2021-8-16 16:00
卖家傻么，卖前不会关注下近期成交价？
买家傻么，买前不会关注下近期成交价？
但凡有一个不傻那也成不 ...

一套房子压两年赚个8-10w多吗，利息也不少了，而且还要花精力搞装修。

幻影之灵

7月份涨了200

小学生

小月弯刀

为切实解决群众上楼难问题，新余市修改完善了《新余市中心城区既有多层住宅加装电梯工作的指导意见》，市住建局把加装电梯与城市更新和老旧小区改造提升同步推进，并联合市自然资源局、市市场监督管理局等单位，开辟相应运输绿色通道，加快施工进程，以最大限度简化报批流程，实现全省最短审批周期，让企业少跑腿，推动政策早落地，同时，发挥社区“最小单元格”作用，协调居民意愿，实策惠民，提供每台电梯20万元的加装补贴，鼓励符合增设条件达成意愿一致的单元“应装尽装”。

尚品人生

小月弯刀 发表于 2021-8-18 08:44
为切实解决群众上楼难问题，新余市修改完善了《新余市中心城区既有多层住宅加装电梯工作的指导意见》，市住 ...

有完善的方案吗