说好的市政府和恒大小镇呢

新余规划 · 发表于 2021-3-5 21:32

指尖的圆舞曲 · 发表于 2021-3-5 23:50

这就是恒大小镇的范围，中间那个有绿地的大地块就是政府，对面的a2就是博物馆文化馆之类的

指尖的圆舞曲 · 发表于 2021-3-5 23:50

马上建筑产业园也调规要公布，和恒大小镇一起上会调规的

风吹云动 · 发表于 2021-3-6 00:23

政府大楼高60米，那估计设计风格和其他地方差不多。这次政府地块东移并且扩大占地面积，导致前面只有广场绿地，没有湖了，有点遗憾，如果河湖水系工程晚点开工，说不定湖也可以东移。

风吹云动 · 发表于 2021-3-6 00:35

恒大小镇配套两所九年制学校，一所高中，密度还是很大的

新余规划 · 发表于 2021-3-6 08:12

指尖的圆舞曲发表于 2021-3-5 23:50
这就是恒大小镇的范围，中间那个有绿地的大地块就是政府，对面的a2就是博物馆文化馆之类的

用得着自欺欺人吗？
老版的规划有市属行政办公用地(C11)，新版的有行政办公用地(A1)吗?
A2倒是文化设施用地。
恒大的儿童乐园呢？

永远守护着你 · 发表于 2021-3-6 08:26

指尖的圆舞曲 · 发表于 2021-3-6 08:27

新余规划发表于 2021-3-6 08:12
用得着自欺欺人吗？
老版的规划有市属行政办公用地(C11)，新版的有行政办公用地(A1)吗?
A2倒是文化设 ...

自欺欺人？从恒大和新余开始商谈签约起就是说租恒大商务楼，老版规划多少年前的，那时候有恒大小镇么，商务楼标识为行政办公用地？

指尖的圆舞曲 · 发表于 2021-3-6 08:48

风吹云动发表于 2021-3-6 00:23
政府大楼高60米，那估计设计风格和其他地方差不多。这次政府地块东移并且扩大占地面积，导致前面只有广场绿 ...

现在正对着玉带湖了，标准的政府大楼布局，前面有文化管所，后面也有湖。政府片区调大了好多，现在主楼区都110亩了，去年年中最早和恒大谈的时候才代建租赁2万多平的商务楼供四套班子先入驻，现在这样看通过多次谈判就是部门不分先后一起搬来了！

风吹云动 · 发表于 2021-3-6 08:55

指尖的圆舞曲发表于 2021-3-6 08:48
现在正对着玉带湖了，标准的政府大楼布局，前面有文化管所，后面也有湖。政府片区调大了好多，现在主楼 ...

集中搬一起好，以后办事方便

风吹云动 · 发表于 2021-3-6 08:58

新余规划发表于 2021-3-6 08:12
用得着自欺欺人吗？
老版的规划有市属行政办公用地(C11)，新版的有行政办公用地(A1)吗?
A2倒是文化设 ...

那种地块设计，只有政府办公楼才会采用。而且本身就是恒大代建写字楼政府租用，不是商务地块是什么。如果直接写行政办公，还需要恒大代建政府租嘛。

指尖的圆舞曲 · 发表于 2021-3-6 09:06

风吹云动发表于 2021-3-6 08:55
集中搬一起好，以后办事方便

很大的楼群，主楼区110亩，建筑密度30%，主楼基座占地就有2万平，有十几层楼的话非常大了，再加两块附属地块，最终看设计情况，估计比较壮观

新余规划 · 发表于 2021-3-6 09:18

风吹云动发表于 2021-3-6 08:58
那种地块设计，只有政府办公楼才会采用。而且本身就是恒大代建写字楼政府租用，不是商务地块是什么。如果 ...

用地性质必须明确。如果将商务办公用地实际用作行政办公用地，必须调整规划，否则涉嫌违法。

风吹云动 · 发表于 2021-3-6 09:20

新余规划发表于 2021-3-6 09:18
用地性质必须明确。如果将商务办公用地实际用作行政办公用地，必须调整规划，否则涉嫌违法。

谁说违法的，地块本来就是商务用地，企业建了招租即可。政府单位就不可以租用写字楼了？

风吹云动 · 发表于 2021-3-6 09:23

指尖的圆舞曲发表于 2021-3-6 09:06
很大的楼群，主楼区110亩，建筑密度30%，主楼基座占地就有2万平，有十几层楼的话非常大了，再加两块附属 ...

还是希望有特色一点，现在的政府办公楼基本上都是千篇一律

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