一大院棚改规划及效果

一夜梦

新余之星 发表于 2020-10-19 12:28
房屋太密集了

同样46·47亩的地，有些楼盘塞个11`12栋都还抢着买，这个才7栋，你还说密，有时候人就是有点欠。

诗人

双鱼 发表于 2020-10-19 14:00
国家规定限高吧

新余目前还没有超100米的房子，超过百米规划审批条件更高。

困的不想睡

我也好想成为拆迁户

刘澈

不知房价几何

依旧晴天

韩七月 发表于 2020-10-19 12:46
这么好的地方整成这样，才25层，怎么也得搞成50层嘛．

遇到火灾，不要救援

污染严重

蜂窝

未

二类住宅用地容积率一般不允许超过3.0，也就是不超过32层。一般商务用地可突破3.0容积率，现在国家政策也限高。容积率越高居住人口越多越拥挤，宜居性太差。举个例子，一个单元两部电梯，层数越高使用率就越高，等待时间越长，居住人口多，居住环境也会比较嘈杂，小区公共设施也不够用。所以棚改办签拆迁协议时已承诺容积率不超过3.0，现在规划的棚改房大都25层左右，容积率2.6左右，少数30，32层。

阿勇—

一看效果图就知道是两梯两户的还是大户型，一大院就是不同，再看看别的棚改房，不是两梯三户就是两梯四户，基本都是小三房

新科磁电

将古的

二期这边，西面靠近竹山路预留的空间比较大，是给竹山路拓宽做准备嘛？两边树木应该不好动，不然太可惜，直接在加一条右拐车道和非机动车道嘛？   目前的规划图应该不是最终的，看图直接舍弃了沿街商业，不大可能。

刘澈

是的新城

国家规定。房子超了31层。过了100米。里面水泥。钢筋。用量。扛地震。电梯需要两段。两部。办证的土地钱。费用。提高好几个百分比。建筑老板也有强行要求。里面高学历的用人。也有规定。房子以后年份。责任。都会有强行要求。等级不一样。更麻烦。

是的新城

楼房用电的线路。排水。用电。都会要求两个变压器。

永远守护着你

新余周生

7栋25-26层的，得有几百户吧，算上4栋多层，总建面才一万来平？每户才多大？？