大家一起来谈讨一下高铁新区开发与仰天岗旁边挖山搞开发哪个地方更合算？？？

股海飞鸿

现在好像仰天岗周边挖山搞房地产开发成了主流，挨着城区，房价与市区接近，土地价格不知道是按什么类别出让的？但高铁新区离市区7-8公里，可能土地出让价最少会在150-250万之间，这样的话，要让开发商请开发高铁新区，可能要把仰天岗周边的坡地全部塞满了房子后才会考虑高铁新区吧？或许是10-20年后再考虑高铁新区了？？？

股海飞鸿

是不是仰天岗是仙女湖区的，挖到一块是一块？像挖黄金一样？

股海飞鸿

房价猛涨？十年后新余房子平均价能上现在的一半就不错！人口就这么多，房子天天拆天天建，十年以后后城市的房子一定像农村的房子一样家家户户都有空置房，多出来的房子空在哪里没有用，卖也没人要。

股海飞鸿

多层房子相对好一点，高楼30年后房子老化设施陈旧，估计以后属于没人住的城堡，或许一个单元里找不出几户还在里面住的，可能上下电梯都会怕怕。。

指尖的圆舞曲

市场经济，有人买自然会建房，没人买你求开发商都没用

股海飞鸿

5年以后会出现新型建筑，宽敞舒适的智能化的建筑，室内采光都看不到灯光源，全部智能自动化的舒适光源，进房门口自动吸尘装置会帮你打理的一尘不染，空气中的灰尘在窗口由自动吸尘装置过滤干净，房子里面人体产生的头皮削及编织毛灰也会自动吸收到房子装置中的暗盒，总之，一切设施根据人体住宿高度智能化 现在化打造的建筑。现在的房子将全面改造。

股海飞鸿

我现在就好烦恼，好几套97年后建的房子没人住，租不出，拆不了，说不定等到政府向不动产按人口面积收超量使用税，可能会成麻烦。。。

赤脚火龙

楼主你这人要不得，就因为你几套房子就怀疑政府开发新城的能力，开发新城是新余发展的必要之路。新余守着城南城北只有撤市设县的份，到时候成了县城了你那几套房子就更不值钱了。楼主的顾虑可以理解，你可以现在脱手卖掉啊，现在房价也不低，按你的购买价现在应该赚的盆满钵满了。

迪克马

仰天岗下面有大量优质煤炭，当年我们在河下砖厂挖了很多煤，质量相当好，而且又浅，可以露天开采，开采成本低。新余的仰天岗不用来挖煤浪费了

诗人

从阳光西大道北面的矮岭村保留改造可以看出，主城区不会再大规模开发了，开发的重心应该是高铁新城。

新余一哥

仰天岗真的不要再挖山开发了，以后多打几条隧道贯穿连接高铁新城比什么都强

望断天涯路

新余一哥 发表于 2020-4-21 08:31
仰天岗真的不要再挖山开发了，以后多打几条隧道贯穿连接高铁新城比什么都强

赞同不要再挖仰天岗搞房地产开发了。

股海飞鸿

赤脚火龙 发表于 2020-4-20 20:40
楼主你这人要不得，就因为你几套房子就怀疑政府开发新城的能力，开发新城是新余发展的必要之路。新余守着城 ...

我的意思是除现有的已经规划了的地块外不应该在仰天岗挖山建房，袁河大片地还闲置，高铁新城大片地闲置，旧城要改造，为什么仙女湖管委会能大面积开放开挖仰天岗周边山头建房呢？？

股海飞鸿

新余一哥 发表于 2020-4-21 08:31
仰天岗真的不要再挖山开发了，以后多打几条隧道贯穿连接高铁新城比什么都强

不要再挖？利欲驱动！仰天岗山坡的土地如果开发房地产做别墅应该不比市区差！市区都是钱一亩？？

诗人

彩色村那边应该停止建，把所有的项目移至高铁新城。