新余价格洼地正在填平

假面恩伊

海之蓝 发表于 2019-8-4 16:32
击鼓传花的游戏，总有一天玩不下去的，无论传销还是炒房，皆如此。

对，物极必反！

假面恩伊

往事。如烟 发表于 2019-8-3 15:29
有一个观点，住房租不起价，是因为房价还太低。看似荒缪，实则很可能是事实。

错，是外来人口少，新余经济没有吸引力。

假面恩伊

望断天涯路 发表于 2019-8-3 16:55
新余出租房子价格低，其原因是新余用于出租的房子太多了。城中村和几个公寓楼不晓得有几多房子在出租啊

不是房子太多了，而是外来人口太少了。

人生如戏不是戏

往事。如烟 发表于 2019-8-3 15:32
有一个观点是，住房租不起价，是因为房价还太低。这看起来跟荒缪，到却很可能是事实。

这个城市缺房子住的人口比租房的少，所以十年了租金一直没什么涨幅，还有就是收入没有大幅的提高

假面恩伊

海之蓝 发表于 2019-8-6 01:10
就比如，外市新干高安吉水上高不说，分宜什么样子，新余人不清楚？分宜房价长期高于新余不少，凭啥？不就 ...

分宜没有其它更好的带动经济的产业，只有玩那招了。

往事。如烟

假面恩伊 发表于 2019-8-5 18:54
错，是外来人口少，新余经济没有吸引力。

对于新余来说，房租不高确实是由于新余人口太少，房子太多，而且房价便宜。由于房价不高，大家都会跳一跳咬紧牙关来买房，谁愿意住在别人的房子里呢？但房价一旦高到你无法买的时候，大部分人就只有选择租房了，租金自然就会提高，比如北京上海。所以有人说房子租金太低是由于房价太低是有一定道理的。

小歪

刘澈

只想问下新余房价啥时降下来

真的有空

刘澈 发表于 2019-8-6 14:54
只想问下新余房价啥时降下来

你不希望你北湖的房子继续涨吗？

刘澈

真的有空 发表于 2019-8-6 15:23
你不希望你北湖的房子继续涨吗？

我哥现想买房，前年没与我一起买，现买不起了

刘澈

真的有空 发表于 2019-8-6 15:23
你不希望你北湖的房子继续涨吗？

我们反正是自己住，涨对我们也没好处

幻影之灵

往事。如烟 发表于 2019-8-6 12:46
对于新余来说，房租不高确实是由于新余人口太少，房子太多，而且房价便宜。由于房价不高，大家都会跳一跳 ...

租金很难涨上去的，因为有一个上限是租客的收入水平，

往事。如烟

房价，涨跌只跟供需有关，这个供需不是人口和房子，而是货币和房子。从这个角度来看，房价长远肯定是涨的，当然不排除短期跌。   

严嵩侃政不带奸

望断天涯路 发表于 2019-8-5 11:03
一大院拆迁，那些业主都在竹山路上老市信访局里签字，已经签了很多很多户来了。

一大院的地不是好的卖点
南北大繁荣是最强卖点
还有周边一波G点

双鱼

海之蓝 发表于 2019-8-6 01:10
就比如，外市新干高安吉水上高不说，分宜什么样子，新余人不清楚？分宜房价长期高于新余不少，凭啥？不就 ...

分宜谈不上控制用地，分宜初中全部要进城读，带来了一波读书刚需，推动了房价上涨。再者，也不是分宜房价高，而且新余前几年把房地产做烂了，相对而言的“不正常”低价。以分宜现在的财政形势，能卖地赚钱还不笑死，怎么可能控制。