新余房子都快两百万了一套了吗？

甜菜小姐 · 发表于 2018-8-29 19:08

今天看到一套房子春龙金色海岸
【房源户型】：4室2厅2卫
【房源面积】：147㎡
【装修程度】：豪装
【销售价格】：170万
【房源优势】：豪华装修，带露台四中逸夫学区房，
春龙价格真的那么高了吗

泥塑人 · 发表于 2018-8-29 19:25

春龙金色海岸很多房子都是有价无市。

阿驹 · 发表于 2018-8-29 19:54

这个小区别说入住率了，装修的都少，听说产权证结结来来

仲夏夜之狼 · 发表于 2018-8-29 20:17

你看现在一线城市租金上涨的这样厉害，房地产真的到头了，长期看衰房市。也许会打脸，打脸就打脸。

麻将桌 · 发表于 2018-8-29 22:03

真把自己当根葱了

金千里 · 发表于 2018-8-30 08:12

蓝精灵 · 发表于 2018-8-30 08:40

我们成交的金色海岸最贵的没有超过一百万，八十多九十多万有几套

幻影之灵 · 发表于 2018-8-30 08:42

豪华装修

望断天涯路 · 发表于 2018-8-30 08:50

可能是别野

大趋势 · 发表于 2018-8-30 09:05

看到过有套2层楼的房子，开价200多万，还要一次性付清，真搞笑，有这个钱还在新余买房？

鱗波微步 · 发表于 2018-8-30 09:18

长期必须看衰楼市，行政强制制造的刚需迟早要到头，市场经济届时将发挥作用，新余这种城市化水平高的四五线城市必须看衰。棚改货币化，地拆出来成本高，空地基本为零，加上棚改出来的地高容积率，看好五年内房市下行。

鱗波微步 · 发表于 2018-8-30 09:21

行政力量不可能长期发挥作用，房市没有永远上涨的神话，2014-2017横盘就是例子，已经上车了，不会再去凑热闹，随便造，刚需想买的也可以买，话说除了热点学区，二手房的价格相比新房便宜太多，刚需多关注二手市场，可以出手。

鱗波微步 · 发表于 2018-8-30 09:21

行政力量不可能长期发挥作用，房市没有永远上涨的神话，2014-2017横盘就是例子，已经上车了，不会再去凑热闹，随便造，刚需想买的也可以买，话说除了热点学区，二手房的价格相比新房便宜太多，刚需多关注二手市场，可以出手。

鱗波微步 · 发表于 2018-8-30 09:32

什么房价涨了就不会跌，什么新余房价低于周边就应该涨，全是凭自己想象的，按新余的城市化水平和存量，房市低迷是很正常的，房市处于三千到六千有什么不好?刚需有合适可以入市，投资就算了吧，城东那些外地投资客，以为新余房价低就投，殊不知房价低不代表空间大风险小，反而代表风险大，以前就比周边低，你能保证以后就不比周边低?很多事情都是有原因的，不能想当然，到时候抛都抛不出去就好看了。