房产之殇，谁会是接盘侠？

城面往事

卖不出去，钱是银行的，银行是国家，国家是老百姓的，这话对吗？

乡下壮古

持愿 发表于 2016-6-7 11:00
一、旧城改造，不再建设安置房改为货币补贴。七家山、万家山等，还有超级多上世纪八十年代的危房。改善居住 ...

一、旧城改造，不再建设安置房改为货币补贴。七家山、万家山等，还有超级多上世纪八十年代的危房。改善居住环境，是社会发展的必须。
没有财政收入，拿屁股改造？这么些年也就新钢附近区域改造成功了苗圃，新余有几个苗圃这样的地理优势？管理优势？
二、区划调整。已经叫了N年了，江西区划调整方案什么时候出？明年省里换届，估计今明两年不会动这个干戈，但是，无风不起浪，不久的将来，新余开疆拓土的日子终将到来。
就新余这么小的经济总量，只会成为别人的嫁衣，除了新钢，拿的出手的企业有吗？随着国家钢材产能调整，新钢也只能自求多福
三、土地制度改革。农村土地入市的改革，应该会在下一个五年破局，这是激活经济的最大一块蛋糕。城里人到乡村买地置业，农民有了卖地的钱进城安居乐业。这样，农业产业化、现代化可期，城镇化快速发展可期，全面小康社会可期。
既然农业现代化，产业化，为什么城市人口去乡下置业，却要忽悠农民进城呢？农民是傻子？


现有的房地产经济，已经到了无解的地步。

持愿

乡下壮古 发表于 2016-6-7 11:32
一、旧城改造，不再建设安置房改为货币补贴。七家山、万家山等，还有超级多上世纪八十年代的危房。改善 ...

别的问题不想费口水，自己想去吧。对于农民进城，城里人下乡简单地解释一下：农业现代化最缺的是投入，而投入依赖农民是不可能办到的，一家一户的家庭承包责任制适应的是小农经济，不适应农业的市场化，如果这样只能使农业永远处于弱势而在国际竞争中必死无疑。当前农村土地流转只是一种探索，最终的目标应该还是农地入市。农民进城不是农民傻，而是社会分工使然。而城市工商资本下乡，也是加大农业投入，激活农业产业的有效途径。

迪克马

泥塑人 发表于 2016-6-7 12:13
怨妇的美国梦还要不要了？

美你妈的逼，老子说了美国吗？给老子死远点

泥塑人

迪克马 发表于 2016-6-7 15:04
美你妈的逼，老子说了美国吗？给老子死远点

第一铁嘴心态爆炸

十万砖家总教头

持愿 发表于 2016-6-7 11:00
一、旧城改造，不再建设安置房改为货币补贴。七家山、万家山等，还有超级多上世纪八十年代的危房。改善居住 ...

想想总是美好的！

诗人

七家山这么久了还改不改造?四眼井成了奇迹……

诗人

七家山这么久了还改不改造?四眼井成了奇迹……

花易残

不降价.没什么人买

生活很美好

反正买不起的还是买不起

幻影之灵

持愿 发表于 2016-6-7 14:54
别的问题不想费口水，自己想去吧。对于农民进城，城里人下乡简单地解释一下：农业现代化最缺的是投入，而 ...

对于地少(而且大多山地丘林）人多，适合小规模精细化，专业化，高品质化生产，产出高品质化农产品。类似于日本韩国的现代化农业模式。一家一户也也是一二十亩地。日本生产的水稻目标300-400kg/亩，但品质优良。同样具备竞争力。蔬菜水果，同样的道理。而不是美国地广(平地为主）人稀大规模机械化模式。

不是农民进城，而是在农民工回流农村。。。。

望断天涯路

诗人 发表于 2016-6-7 17:57
七家山这么久了还改不改造?四眼井成了奇迹……

准确地说是桥背村改造。这里有二个村子，桥背村和七家山村。若干年内，七家山村是没有老板能去开发的，那里的房子密度太高。

天光里

望断天涯路 发表于 2016-6-8 08:17
准确地说是桥背村改造。这里有二个村子，桥背村和七家山村。若干年内，七家山村是没有老板能去开发的，那 ...

桥背建商品房吗，工程进度太慢了

乡下壮古

持愿 发表于 2016-6-7 14:54
别的问题不想费口水，自己想去吧。对于农民进城，城里人下乡简单地解释一下：农业现代化最缺的是投入，而 ...

作为个房产从业者
房产经济已经到头了，新余现在的失业率吓死人
搞理论，不是关门，随便写写就可以
如果是政府报告上，你写这些，我会给你鼓掌
这是论坛，探讨个人的真实想法，而不是所谓的“五毛言论”

望断天涯路

天光里 发表于 2016-6-8 09:11
桥背建商品房吗，工程进度太慢了

安置房和商品房一起建。有二栋房子难拆迁影响了工程开工。应该快要动工了