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三十岁准新娘的理财案例分析

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发表于 2011-8-5 17:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
 人物介绍:唐小姐,30岁,单身,深圳某保险公司营销代表,每月收入8000元左右。张先生(唐小姐未婚夫),33岁,深圳科技园某科技公司软件工程师,每月收入12000元左右。理财问题:为准备理想的结婚新房,婚期可能要拖延两年?

  理财案例


  已到而立之年的唐小姐很喜欢这份挑战高薪的工作,其薪酬结构为底薪加提成,虽然每月收入不固定,但是基本都能保证在8000元左右。


  唐小姐与父母居住在深圳白石洲附近一套两室户的房子里,不需要她负担任何生活费用。


  唐小姐每月花费为:在服饰和名牌化妆品上的花销分别为3000元和1000元左右;在外就餐、娱乐费用约为2000元;交通费花销合计在600元左右;最少400元的手机通讯费。


  唐小姐的男友张先生老家在外地,他目前在单位附近租房居住,每月租金为1500元,基本生活费2000元左右,其他花销为1500元,每月有近7000元的结余。


  双方父母主张他们尽早结婚,并分别拿出5万元资金作为结婚费用资助。张先生工作多年,自己有20万元积蓄。唐小姐和张先生打算一步到位在中心区买套三室户新房,以每平米1万元、130平米推算需要130万元,首付及装修至少需要50万元。


  他们现在手里只有30万元,按张先生每年结余10万元推算,目前20万元的资金缺口至少还要积攒两年,难道结婚买房非要一步到位,再等上两年的时间?


  理财分析


  从张先生和唐小姐的资产负债分析,他们的收入比较稳定,虽没有任何负债,但收入来源单一,也没有任何投资,资产的收益率太低,没有得到很好地利用。从收支分析,张先生收入与支出之比还算合理。唐小姐收入占两人总收入的40%,但个人支出占总支出的比率约60%,基本无节余和储蓄,将首付筹集及以后的还贷压力集中到了张先生一个人身上。为了加快首付资金积累的速度,尽快地实现理财目标,建议唐小姐在支出上做出调整。
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发表于 2011-8-5 23:55 | 显示全部楼层
明显是个假案例
深圳中心区房价才一W?开什么国际玩笑?最少也得3W一平米!深圳关外像万科的房子都要2W以上一平米!其他最少也得1W5以上!
另外,就他们夫妻那经济收入想在深圳中心区买130平米的房?做做梦还可以!
来了深圳你就知道,深圳有句话很流行:年薪10万的都是贫民!
我们都还在生活的底层挣扎呢!

你这个太假了!

另外,你的理财分析说了等于没说。啥实质性的东东都米有!
所谓的菊花、蝶影,越来越像一场时光穿插的梦境,在阳光向北的时候,我越来越感到寒冷
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 楼主| 发表于 2011-8-7 13:46 | 显示全部楼层
我们不要管房价就当在新余,关键是这种方式很值得我们借鉴,夫妻一起努力

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“关键是这种方式很值得我们借鉴,夫妻一起努力”,赞同!  发表于 2011-8-14 13:54
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发表于 2011-8-10 01:46 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-10 23:32 | 显示全部楼层
问题是你啥实质性的东西都没说,我发一篇给你借鉴吧
所谓的菊花、蝶影,越来越像一场时光穿插的梦境,在阳光向北的时候,我越来越感到寒冷
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发表于 2011-8-11 00:01 | 显示全部楼层
找了半天,没看到合适的版块。。。
所谓的菊花、蝶影,越来越像一场时光穿插的梦境,在阳光向北的时候,我越来越感到寒冷
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