摘自江西地税网

飞飞天

标题：江西省契税执行时间问题        问题类型：税收政策
根据国家国税总局关于契税的新政策，其他各省纷纷出台最新解释契税缴纳按照申报日期为准，而不是以备案时间，试问江西为何仍要求按备案时间？不切实减轻购房者负担？江西部分地区对于个人首套房要求仍按4个点缴纳，不知是如何落实国家政策的，请予回复，谢谢！
咨询人：张先生         时间：2016-03-02 12:36:55
答复内容
您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下： 《中华人民共和国契税暂行条例》（国务院令第224号） 第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。 《中华人民共和国契税暂行条例细则》（财法字〔1997〕52号） 第二十一条 省、自治区、直辖市人民政府根据条例和本细则的规定制定实施办法，并报财政部和国家税务总局备案。 《江西省契税实施办法》（赣府发[1998]2号） 第二十条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在30日内缴纳税款。 《江西省地方税务局关于发布《契税征收管理办法（试行）》的公告》（江西省地方税务局2011年第4号公告） 第八条 契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应当自契税纳税义务发生之日起10日内，到当地地税部门办理纳税申报。 《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号） 一、关于契税政策（四）具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。 财税〔2016〕23号文件自2016年2月22日起执行。凡是住房销售合同的备案时间在2016年2月22日（含）之后的，无合同备案要求的二手住房提交房管部门（房产交易中心）办事窗口的接单时间在2016年2月22日（含）之后的，均可享受优惠。 感谢您的咨询！上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系12366纳税服务热线或主管税务机关。
答复人：办公室

飞飞天

标题：江西地税穷疯了吗        问题类型：税收政策
别人省的都是按契税申报时间来执行新政策，江西为什么要按合同备案时间来执行，卖房算年限为什么要按我交税的时间来算年限，根据你们这种政策卖房也是不是根据我买房时合同备案时间来算年限呢？完全是自相矛盾
咨询人：匿名用户         时间：2016-03-01 09:09:23
答复内容
您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下： 《中华人民共和国契税暂行条例》（国务院令第224号） 第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。 《中华人民共和国契税暂行条例细则》（财法字〔1997〕52号） 第二十一条 省、自治区、直辖市人民政府根据条例和本细则的规定制定实施办法，并报财政部和国家税务总局备案。 《江西省契税实施办法》（赣府发[1998]2号） 第二十条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在30日内缴纳税款。 《江西省地方税务局关于发布《契税征收管理办法（试行）》的公告》（江西省地方税务局2011年第4号公告） 第八条 契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应当自契税纳税义务发生之日起10日内，到当地地税部门办理纳税申报。 《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号） 一、关于契税政策（四）具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。 财税〔2016〕23号文件自2016年2月22日起执行。凡是住房销售合同的备案时间在2016年2月22日（含）之后的，无合同备案要求的二手住房提交房管部门（房产交易中心）办事窗口的接单时间在2016年2月22日（含）之后的，均可享受优惠。 感谢您的咨询！上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系12366纳税服务热线或主管税务机关。
答复人：办公室         时间： 2016-03-02 14:01:13

飞飞天

标题：地税局误读国家执行的契税优惠政策        问题类型：申报办税
全国大多数地区契税执行申报时间，为何做为江西要歪读国家契税优惠政策？不顾大局，仍按备案合时间为准？请地税局及早审核，及时改错。
咨询人：徐生         时间：2016-03-01 08:50:13
答复内容
您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下： 《中华人民共和国契税暂行条例》（国务院令第224号） 第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。 《中华人民共和国契税暂行条例细则》（财法字〔1997〕52号） 第二十一条 省、自治区、直辖市人民政府根据条例和本细则的规定制定实施办法，并报财政部和国家税务总局备案。 《江西省契税实施办法》（赣府发[1998]2号） 第二十条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在30日内缴纳税款。 《江西省地方税务局关于发布《契税征收管理办法（试行）》的公告》（江西省地方税务局2011年第4号公告） 第八条 契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应当自契税纳税义务发生之日起10日内，到当地地税部门办理纳税申报。 《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号） 一、关于契税政策（四）具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。 财税〔2016〕23号文件自2016年2月22日起执行。凡是住房销售合同的备案时间在2016年2月22日（含）之后的，无合同备案要求的二手住房提交房管部门（房产交易中心）办事窗口的接单时间在2016年2月22日（含）之后的，均可享受优惠。 感谢您的咨询！上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系12366纳税服务热线或主管税务机关。
答复人：办公室         时间： 2016-03-02 14:02:51

猎狼

机械式回复，一切为了钱

飞飞天

为了钱，其他均可不要

飞飞天

江西省地税局上面已经被质问疯了

明黑子

我是没啥文化，但我知道97/98年的少女现在也变成大婶了，却不知道97/98年的龟腚长毛了没有！

持愿

已改成按申报时间纳税

蛇精黄

江西地税最穷了，国家优惠政策都不执行，还照本宣科机械式答题。地税局没人了，连会讲话的人都没有。

玩随

蛇精黄 发表于 2016-3-5 18:55
江西地税最穷了，国家优惠政策都不执行，还照本宣科机械式答题。地税局没人了，连会讲话的人都没有。

江西省财政厅 江西省地方税务局 江西省住房和城乡建设厅转发财政部 国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知

赣财法〔2016〕13号
【发布机构】：江西省财政厅 江西省地方税务局 江西省住房和城乡建设厅
【发文日期】：2016-03-04
【有效级别】：
【本站发布时间】：2016-03-04
各市、县（区）财政局、地税局、住建委、房管局：
   现将《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号，以下简称《通知》）转发给你们，并明确以下意见，请一并贯彻执行。
   一、为减轻纳税人负担，促进我省房地产市场健康发展，按照《通知》精神及国家税务总局《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策问答口径》规定，凡是于2016年2月22日及以后到税务机关申报缴纳房地产交易契税、符合《通知》规定税收优惠条件的，均可享受优惠税率。
   二、各级财政、地税、住建等部门要密切协作，认真按照《通知》要求落实并严格执行各项税收政策。对内应抓好培训工作，确保工作人员知晓政策规定、掌握操作办法；对外应做好宣传工作，利用政府网站、工作场所、12366纳税服务热线等进行宣传和解释，帮助纳税人了解信息、及时办税。
   三、纳税人申请享受契税税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产登记部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果(样表见附件1，各地可根据查询系统情况适当修改)，并将查询结果和相关住房信息传递给地税机关。暂不具备查询条件而不能提供查询结果的，由纳税人向地税机关提交书面诚信保证书（见附件2)。
   四、各地要加强沟通配合，积极创造条件，逐步实现不动产登记信息、纳税人完税信息的实时互通共享，提高纳税服务效率。
   五、对政策执行中出现的问题，各地及时向上级主管部门报告。
   以前有关规定与本通知不一致的，按本通知执行。

玩随

蛇精黄 发表于 2016-3-5 18:55
江西地税最穷了，国家优惠政策都不执行，还照本宣科机械式答题。地税局没人了，连会讲话的人都没有。

3月4号新政调整了，以申报缴纳契税时间为准