关于暨阳商住楼收房

人生何处相逢

前几天KFS通知暨阳商住楼昨天收房，因本人不在新余，不知道有哪些具体的费用要交纳，请知情人士交流一下 。

听说契税一套房是按2%交纳，二套房是按4%交纳，一套二套的划定范围是否指在新余市内？
----这个收税新余还是比较先锋滴，话说东莞契税一套房才按1-1.5%交纳，豪宅才按3.0%交纳。

KFS是否还有强制收取三通及其它非合理的费用？
---东莞n年前就没有收取三通费了，业主收房时只要交契税就行了，但还不时看到论坛有关三通费的问题在讨论。

管理费收房时就要一次性  交一年吗？
---东莞收房时，KFS往往送3-12个月不等的管理费，一次性  交一年那是绝对没有的。

收房时要不要交纳住房维修基金？
---东莞办理房产证的时候才交纳。

暖昧

应该是按房子的大小吧？？好像是超过多少平方的房就是交百分之二，咱家就是，小户型的就是百分之一/

流浪的三毛

人生何处相逢

暖昧 发表于 2011-7-1 09:53
应该是按房子的大小吧？？好像是超过多少平方的房就是交百分之二，咱家就是，小户型的就是百分之一/

开发商电话裡通知说契税一套房是按2%交纳，二套房是按4%交纳，一套二套的划定范围是否指在新余市内？

独步坛边

原来有规定是面积超过144平方米的或者单价超过3000元的，按4%收取契税，其他的按2%收缴。不知道现在改了不？