清包？全包？还是半包？

新余伊奈洁具 · 发表于 2011-6-4 16:18

首先，我们来说一下，一般装修按材料的购买方的不同来划分，有三种形式——清包、全包、半包三种方式。
清包——就是所有的材料都你自己买。
全包——也就是我们经常说的包工包料，就是所有的东西都装修公司帮你买了。
半包——部分材料自己买，部分由装修公司代你购买。
好了，接着我们来说一下以上这些形式的优点和缺点，然后大家自己考虑清楚再选择。
首先是清包，清包的话，您最好具备以下条件，清包会比较合适：
1、您自己懂行或者有懂的人帮你选材（不要以为自己看了点网上的资料就可以懂行了，这些资料没有经过真正的消化，只会把你自己误导，这里说的懂行，是真正的内行）
2、您时间比较多，因为清包的话，极有可能到时连少一个螺丝钉都会叫你去跑一趟买，谁让你清包呢？您要不买，没事，我这儿开不了工，时间拖了您可别怪我！
从这两点我们已经可以看出清包的一些优点和缺点了，优点在于，不大会出现装修公司因为材料的关系帮你换材料或者抬价这类事情，所以某种方面的成本控制会好一些。但这种成本控制，也可能会导致另一些成本的上升。首先，不管是主材还是辅材，因为缺乏真正的内行，所以你十有八九会去选择所谓的名牌，这些所谓的名牌价格相关而言都是比较高的，特别是辅材，其实有不少辅材质量还是相当可以的，但由于厂家宣传做得少，所以造成了消费者不敢买这样的情况，结果还是会去选择一些比较贵的辅材，而正是这些零零散散的辅件们，大幅度抬高了您购买材料的价格——但您要知道这些钱，是您在帮材料商出广告费。其次，就是一个时间问题，清包会让您面临一个，每样东西都要您自己买的问题，所以您得算上你的时间成本。再者，清包的工程，您别指望施工队会帮您节约用料的，所以，这些浪费的成本您也要算上。所以清包，在信价比上其实未必很划算。
然后，我们先来谈一下和清包完全相反的全包。全包的话，您可能是因为以下原因：
1、资金相对比宽裕些，预算比较足的
2、时间比较少，想省点心力的
3、完全没经验，也不想花这精力去研究的
全包的缺点先给大家列一下，装修的材料相对而言可能会比市面上贵一点，也可能中途装修公司会因各种理由帮您换掉材料，抬高价格等，在成本控制力度上，相对比较差一些。当然全包也有全包的好处，首先，不要以为全包的价格肯定比清包的贵出很多，其实装修公司（特别是一些比较大的装修公司）和一些建材供应商有长期合作的关系（这点是我们特别去调查过的），他们拿到的价格，远比你自己参加“团购”还要低得多，光从进价加到市场价，他们就可以赚上一笔了，所以您可以不用过于担心他们给你的价格会比市场价高出特别多，特别是一些主材，市场价已经很透明了，他想加也加不到什么地方去。其次，在辅材的选择上，装修公司肯定比你要内行些，他们知道什么样的辅材会比较好一些，但不一定是名牌，因为名牌的价格会相对而言高出不少。再次，这点其实蛮重要的，根据国家标准，包工包料的装修工程，装修公司必须对工艺和空气都要负责，也就是说，如果您所有的材料都要求装修公司帮你购买，那么他对这个工程是要负全责的，竣工后七天检测出来的空气是不允许超标的。但是如果是清包或半包，装修公司就可以不用负这个责了。因为清包材料是您自己买的，半包有部分材料是您自己买的，并不全是装修公司提供的材料。最后，全包的话施工队会相对而言用得比较省一点，也不大会有偷换的情况，毕竟要对这个工程的空气质量负责，偷换材料相较半包或清包还是有一定风险的。所以，如果您的资金相对比较宽裕的话，全包也还是一种不错的选择！
最后，就是半包了。很多人选择半包其实是在在万般无奈之下的。
这类消费者一般具有以下情况：
1、时间还是有一点的
2、预算适中的
3、对装修也花过一些心思去学的
这类人群目前占消费者中的大部分了，因为从目前来看，至少半包还是一个较好的装修形式。从清包和全包的，优点和缺点中，不难得出半包的优点和缺点。一般来说，我们半包大多数是主材自己买，辅材由装修公司买的形式来装修，当然同样是有利有弊啦，有部分缺点和清包是一样的，例如可能会被偷换掉材料，而且空气污染超标了装修公司也不用负责，主材浪费现象还是会存在着。当然半包也有半包的好处，首先，业主掌握主要材料的采购权，节省了大部分由装修公司采购的差价，精明的消费者还可以参加一些团购去购买主材，这样可以省到不少钱，也可以免了装修公司因为想抬价推说某某材料没货了帮你换种材料之类的情况，其次，装修公司在用料的时候也会稍稍注意一点，也不会过分浪费——特别是辅材方面，在装修中辅材的浪费会选胜过主材浪费，因为主材永远是消费者关心焦点。再次，也解决了一个清包工的精力问题，价值低的辅料由装修公司负责采购可以节省不少的时间和精力而且装修公司在辅材的选择上肯定比业主要有经验，大多数的消费者对于辅材的品牌并不了解，反而是装修公司更了解什么样的产品信价比相对较高。
好了，三种装修形式讲完，怎样的形式更适合您呢？自己选择吧！
最后，提醒您两点：
1、您无法时时刻刻盯着装修公司不把你的材料换掉，我们以前有接到过一个投诉，某位业主怕施工队换了他买的材料，所以在油漆桶上弄了记号，结果第二天去一看，没一个桶上有记号了，摆明了就是全换掉了。因为全包就是全责，而清包半包装修公司是不用对您的室内空气质量负责的，所以这种偷梁换柱情况清包和半包相较全包更有可能会出现。所以请各位消费者要注意这点。
2、要不以为您找过一些已经装修过的同志，看看他们的日志，问到些经验您就可以和装修公司斗智了，一家装修公司一个设计师一天至少遇到两三个您这样的客户，而您这辈子可能也就只装修两三套房屋，所以你和装修公司永远不是一个等量级上的对手，如果您决定要装修了，最好找一些专业的单位协助您——例如第三方的监理（这个日后我会写些相关的文章上来教大家如何选择好的监理）、第三方权威的法律检测（这个我也会在日后写些相关资料上来）、参加阳光工程内装饰质量保障体系（目前只有上海开始有试点）等等