100万房款，55万落入政府腰包！

陈诚

以总价100万元的房子为样本，上海财经大学公共经济管理学院教授胡怡建给理财一周报记者算了一笔账。据他介绍，在房地产开发成本构成中，土地成本、建安工程、市政工程占比最高，“土地成本在上海至少要占房价的40%左右，建造成本约占30%。营业税及附加、企业所得税和土地增值税三项税种就约占项目销售收入的13.75%，而实际上再加上企业所需缴纳的契税、印花税等，各类税费之和一般在15%左右。”

　　由此可见，100万元房款，40万元属土地成本，30万元归于建筑成本，15万元为各项税费，剩下的15万元左右则为企业剩余。

怦然心动

真是这样的话，捞的真离谱。

走过风雨

培恩

40%+30%+13.75%+15=1.25%

去 他 妈 的 砖家！！！

这样算来，卖套100W的房子，开发商才赚1.25W？？？

这孙子就是开发商豢养走狗。

政府每天叫着打压房价，那不是等于大刀向自己的头上砍去？？

陈诚

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琴妹妹出现了，好久不见美女您了！

明月居士

昧影 发表于 2011-2-8 17:16
新余做一套房子只要5.5万左右。

你咱知道得这么清？搞啥工程计算的啊？

军刀

还要装修买家电呀   看来自己造都造不起了  住树上去

明月居士

昧影 发表于 2011-2-8 18:21
自己家做了！09年时就四万左右，10年什么都涨价

自已有地就是好，想要就自已做

阿驹

农村地做三层160平米也不多哦

龙洛

GDP=搞地皮 很明白了

迪克马

昧影 发表于 2011-2-8 17:16
新余做一套房子只要5.5万左右。

要是拿30%来算一套100平方的房子卖18万才合适！实际不止，这水分太大。

牛肉炒粉

真TM砖家~

人手一砖砸他家！

该号已注销

把他埋了！

鱗波微步

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什么时候看到打压了

无处泊泪