万物皆使房价涨，房价上涨定理（转）

空空 · 发表于 2010-10-17 22:36

1.开征物业税是利好，成本转嫁，房租提价，所以房价必涨。
　不开征物业税是利好，持有成本低，屯房成风，所以房价必涨。

2.人民币升值是利好，热钱大量流入，所以房价必涨。
　人民币贬值是利好，钱放银行会变毛，所以房价必涨。

3.钢筋水泥价格上涨，成本增大，所以房价必涨。
　钢筋水泥价格下跌，开发商资金宽松，不急于卖房，所以房价必涨。
　　　　　　
4.降低银行准备金率和减息是利好，开发商资金宽松就捂盘，所以房价必涨。
　提高银行准备金率和加息是利好，开发商钱少了就少盖房，所以房价必涨。
　　　　　　
5.正俯救市是利好，开发商有恃无恐，所以房价必涨。
　正俯调控是利好，调控过后涨得更猛，所以房价必涨。
　　　　　　
6.二手房减税是利好，说明正俯救市，所以房价必涨。
　二手房加税是利好，一手房显得更合算，所以房价必涨。
　　　　　　
7.降低首付是利好，炒房客增多，所以房价必涨。
　提高首付是利好，大家害怕永远买不起，所以房价必涨。
　　　　　　
8.通货膨胀是利好，大印钞票，买房保值，所以房价必涨。
　通货紧缩是利好，股市下跌，中产都来买房，所以房价必涨。
　　　　　　
9.物价上涨是利好，钞票毛了，大家都来买房，所以房价必涨。
　物价下跌是利好，企业形势转好，工资增多，所以房价必涨。
　　　　　　
10.土地拍卖数量增多是利好，房市火热，所以房价必涨。
　土地流拍是利好，土地供应量减少，所以房价必涨。
　　　　　　
11.房地产成交量大了是利好，量价配合，所以房价必涨。
　房地产成交量小了是利好，多方惜售，所以房价必涨。
　　　　　　
12.民工大量进城是利好，说明刚需很多，所以房价必涨。
　民工荒是利好，说明企业经营困难，老板都来买房，所以房价必涨。
　　　　　　
13.房租上涨是利好，投资者有利可图，所以房价必涨。
　房租下跌是利好，说明投资者增多，所以房价必涨。
　　　　　　
14.经济转好，城市化加快，所以房价必涨。
　经济转差，实业难赚钱，资金流向房市，所以房价必涨。
　　　　　　
15.公交车上谈论房价的增多，房市火热，所以房价必涨。
　公交车上谈论房价的减少，房市在低位，所以房价必涨。
　　　　　　
16.有效自住刚需很多，需求很大，所以房价必涨。
　有效自住刚需很少，蜗居的人太多了，所以房价必涨
　　
17.限购是利好，限购了大家就不卖了，所以房价必涨。
　不限购是利好，不限购了，大量刚需买房，所以房价必涨。
　　
18.阶梯电价是利好，买的人分开买小户，所以房价必涨。
　不分阶梯电价是利好，买的人都买大户了，所以房价必涨。

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