董特首的安居梦

类人猿 · 发表于 2018-7-10 08:17

1997年，香港首任特首董建华宣誓就职，在当时的香港，高房价引发的民愤铺天盖地，报纸媒体都在声讨香港的高房价摧毁了香港人的梦想，压制了香港的经济。
没房的人在骂政府，想有房子住；有小房子的人也在骂政府，想买大房子；有大房子的人也在骂政府，想买更多的房子。所有人都在说自己置业难，买不起房。恩，和今天的中国人差不多。
于是，作为首任特首，董先生想一举解决这个港人置业难问题，他提出了八万五公屋计划，想要让全港人都安居乐业，在这个雄心勃勃的计划中，董特首提出：
1、每年兴建的公营和私营房屋单位不少于八万五千个
2、十年内全港七成的家庭可以自置居所
3、轮候租住公屋的平均时间缩短至三年

十年内，让全香港人都买得起房，都有自己的住宅，香港人安居乐业，再也不用发愁住房问题，这是不是个好政策。好政策啊，全港人都拍手叫好，称之为大善政。

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从2000年开始，董特首的廉价公屋建成开始入市，这一下可不得了，巨量的供应瞬间摧毁了市场，1999年刚大幅反弹20%的香港楼价应声跳水，在巨大供求预期之下，香港房价一路走跌，在2004年跌至谷底，六年间跌了七成。
到了2003年初左右，扛不住了，陆陆续续的开始有人因为房屋被银行没收拍卖而自杀，在当时的香港，负资产者有10万户之多，95-97年买入房产的人悉数被套，不仅自己拿来当首付的一辈子的积蓄没了，还倒欠银行几百万元。
于是，2003年7月1日香港街头爆发50万人大游行，抗议香港房价下跌，要求港府救市，董建华滚蛋，八万五公屋计划是造成香港房价下跌的主要原因等等言论充斥媒体。
没有人会承认自己当年是因为贪婪或者愚昧高位买入房产的，他们把一切原因都推给政府。挽救负资产者，拯救香港中产阶级，让房价上涨居然成了最大的政治正确。
于是，八万五公屋计划被实质暂停，大幅减少供地数量，董建华想让全香港人都安居乐业做一个大政绩，结果成了最大的行政败笔。
2005年，董建华黯然离任，香港在继任特首的带领下，房价就开启了一路飞涨的模式，到今天已经翻了五倍。香港人再度成为房奴，但是这一次，有董建华悲惨的先例在，还有哪个香港特首敢让每个香港人都住得上房。

七百万香港居民基本上只有不到三百万套房子供应，而且三百万套里百分之八十都在七十平方以内的房子，而且还是建筑面积，绝大部分的实际面积大概也就是三四十多平方米。
基本上要塞进一个家庭人口，价格基本上按照目前应该在400万左右，香港买房叫上车，一个上车盘，大概就是四五百万的样子（五十平），这个就是现实的香港人的生存环境，还有大概二十多万人居住在几平方米的房子里，深水埗的笼屋。挡人财路的董特首被迫离职，
香港的高房价使得香港大多数的人都在为少数房产所有者打工，无论低收入者还是高收入者的收入的绝大部分支出都在房价上。无法形成有效的财富积累，陷入恶循环的境地就是一辈子摆脱不了打工的命。
例如餐饮，服装，好不容易收入高了，结果租金又提高了，使得他们一辈子辛苦都是微薄利润获得者，没有任何希望，仅够勉强维持生活。不知他们夜晚会否想念董特首。
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