新余论坛 › 新余房产 › 春龙金色海岸房价高，吓死人不偿名

水西因 发表于 2010-5-31 14:40

7楼3600，越高越贵。说实话那个地段背靠仰天岗，面向北湖。风景确实不错，而且不可再生价钱比一般的楼盘要贵些也说的过去。半岛去年就买4000了，靠水边的要卖4500，个人觉得不如这个楼盘好。贵了些但可以接受，房价我只期望它不要暴涨，暴跌也不现实。

漫步路上 发表于 2010-5-31 21:00

半岛豪园的房子不能买，上次涨水的时候，那里好多地方都淹了。华而不实

吃饱了撑的 发表于 2010-6-1 07:44

5000的房价指日可待了。呵呵

鱼疯 发表于 2010-6-1 09:03

大家想办法集资建房呗。我们一起移民去越南建中国城。

空空 发表于 2010-6-1 10:58

新余晚近开盘的房子为啥会逆市高标，这里边是有原因的。

因为住建部要求新盘网申价严格一房一价，而不是整个盘子一个均价。并且“每套住宅的价格由开发商申请预售许可时填报，预售许可批准后，每套住房的价格就对外公示，并且购房网上签约时的价格，不得高于申报价格，否则无法完成签约。”只不过因为种种原因，这个网申的一房一价，买房的人不能一一看到而已，房管局那里是啥都有啊；不过知道了也没有意义，因为那只是个名义价格。

所以，开发商为制造房市仍然火热的假象，以及为自己以后降价销售留余地，而虚报价格。实际成交时，将会看行情以低于网申的价格成交。

这实际只是个名义价格，大家要看清楚本质啊！

不要以为那些开盘5000的房价，最后真的卖5000出去
或许会有几个冤大头扛不住出手买，但是绝大部分成交价绝对会低于网申价的

温暖你的手 发表于 2010-6-1 12:17

回复 35# 空空


    啊？还有这个猫腻？？

胡大海 发表于 2010-6-1 13:12

真的是这么贵，16楼5000多元一平，还是折后价

蒙蒙 发表于 2010-6-8 11:26

q22

随遇而安啊 发表于 2021-3-24 15:16

回头看，要翻番的节奏。
房地产还是最佳投资

蓝精灵 发表于 2021-3-24 15:43

随遇而安啊 发表于 2021-3-24 15:16
回头看，要翻番的节奏。
房地产还是最佳投资

必须滴，现在大疫还没完全结束，经济低迷，货币贬值，也是投资买房的好时机，2017年我叫我表弟买房，他不买，现在他能凑到的现金已经无法买自己想要的房子了首付都凑不齐，只能住乡下房子

蓝精灵 发表于 2021-3-24 15:45

现在和未来5年利率都会维持在一个相当低的水平，契税也低，有公积金的购房成本就更低，错过拍大腿也没用，五年后房价指不定翻一倍

蓝精灵 发表于 2021-3-24 15:50

现在别说金色海岸，北湖帝景、状元府普通百姓买大三房也是压力山大，三年前很多人觉得新余房价均价不会超过四千，现在一万左右都有人买，2016-2017年年初城东新盘2200-2500左右一平的房子一大堆，到2017年年底卖的差不多了，价格涨了不少，现在帝景城四期都五千左右，有的更贵。

尚品人生 发表于 2021-3-24 16:42

随遇而安啊 发表于 2021-3-24 15:16
回头看，要翻番的节奏。
房地产还是最佳投资

专家的节奏

电气电气 发表于 2021-3-24 20:28

不榨干你   你能像驴一样日复一日 年复一年的工作   

内裤掉了 发表于 2021-3-25 20:36

现在后悔了没？

查看完整版本: 春龙金色海岸房价高，吓死人不偿名