新钢科创中心项目
新钢的新大楼项目，包含研发中心，智慧大楼，技术中心，新闻中心，培训中心等，建筑面积有11万平。标讯类别：国内招标
所属地区：江西省新余市
一、项目概况
为满足现代化科技创新、集约化控制要求，新钢公司拟在现办公大楼附近建设科创中心项目；一为主体即连廊连接的多层群体建筑，其单体包括：研发楼、会议楼、智慧中心大楼（冶金类）、安全培训大楼（含保卫）、科创客厅、科技展示馆档案馆（含新闻中心）、技术工程大楼、食堂、地下室等；二为配套遗址公园建设项目，其景观包括生态水景、小品等，单体包括厂房改造为历史遗址纪念馆、体育训练馆等；三为主体项目北侧冶金路改造及外围管线工程。四为东大门改造。
招标人现对本项目设计进行公开招标, 诚邀有相应资质和业绩的潜在投标人（以下简称投标人）参加投标。
1.项目
2.建设
3.建设内容：
3.1主体：项目占地面积约113713平方米，涉及新建总建筑面积约11.2万平方米，其中地上部分约7.3万平方米，地下及架空层部分约3.9万平方米；设计范围主要包括总平面规划及单体各专业设计，含人防、消防、绿建、防雷等专项设计；二次子项设计包含精装修室内设计、室外及建筑群体景观设计（含绿化、景观小品、循环生态水景系统、建筑及场地夜景泛光照明设计、导视系统标识标牌）、幕墙及钢结构二次深化设计等；并包括但不限于除智能数字化设计外的其他设计。
3.2遗址公园：项目占地面积约68798平方米，涉及改造总建筑面积约4653平方米，设计范围主要包括总平面规划及单体各专业设计，含消防专项设计；二次子项设计包含精装修室内设计、室外及建筑群体景观设计等，并包括但不限于除智能数字化设计外的其他设计。
3.3冶金路改造及外围管线工程：道路为冶金路公园南路至长青南路段；道路红线36米，车行道21米。长度约250米。包括道路及主体外围各类管线设计、地下人行通道设计。
3.4东大门改造：含单体各专业设计；大门长度约80米，含六个机动车行道，进出各十二个1.2米宽非机动车行道，进出各一个人行道。
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二、资金来源
企业自筹，已落实。
三、招标内容及时间要求
（一）招标内容：
投标方负责本项目的初步设计（含概算书）、设备采购技术规格书编制、施工招标工程量清单编制、施工图设计、现场技术服务和咨询服务等。
（二）时间要求：
1、中标人确定及主体规划方案设计通过评审后，主体中除二次子项外的设计项目及循环生态水景系统设计25天内提供初步设计文本、工勘招标资料；初步设计审查通过后25天提供施工图。
2、中标人确定及方案外观设计确定后，东大门改造项目20天内提供初步设计文本、工勘招标资料；初步设计审查通过后20天提供施工图。
3、中标人确定后，其他项目在两月内提供初步设计文本，初步设计审查通过后25天提供施工图。
4、设计进度满足项目建设要求。
（三）合同签订：中标通知书发出后30天内。
四、投标单位资格要求
1、具有独立法人资格，营业执照处于有效期；具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
2、具有工程设计综合甲级资质。
3、具有近五年（2017年至今）冶金类中型智慧控制中心设计业绩，及本项目同等规模以上的公共建筑、景观绿化、道路项目设计业绩。
4、本次招标不接收联合体投标。
5、本项目资格审查方式：资格后审。
五、招标文件获取以及开标时间
（一）招标文件购置费：人民币700元/份，售后不退。
（二）交纳方式：报名投标人从其基本账户中以电汇方式汇入招标人账户。
招标人帐户信息：
开 户 名：新余钢铁股份
开 户 行：中国工商银行新余市分行新钢支行
银行
（三）招标文件获取：报名单位向招标人提供招标文件购置费汇款凭证后，招标人将招标文件电子版以邮件方式发
（四）开标时间另行通知。
12万平的连廊结构，造型很现代化，连廊式现在用的比较多，希望未来新余的新的zf大楼也是这种形式，不要那种两栋高楼的，那是上一代的建筑模式 这就是新钢的新总部大楼了 在新余还是在南昌 新钢的销售中心在南昌？那新钢的总部在大本营还是比较明智的 永远守护着你 发表于 2022-4-21 16:40
在新余还是在南昌
这个是在新余，南昌那个叫南昌区域中心 永远守护着你 发表于 2022-4-21 16:40
在新余还是在南昌
拟在现办公大楼附近建设科创中心项目 麻将桌 发表于 2022-4-21 16:51
新钢的销售中心在南昌？那新钢的总部在大本营还是比较明智的
销售中心现在有自己的大楼，南昌那个区域中心做什么还不清楚，只有新钢的人知道，但这个又是会议又是培训又是智慧之类的，基本包含了总部大楼职责 指尖的圆舞曲 发表于 2022-4-21 16:58
销售中心现在有自己的大楼，南昌那个区域中心做什么还不清楚，只有新钢的人知道，但这个又是会议又是培 ...
南昌那个可能是省里做强做大省会的要求，要求大型企事业单位在省会设机构 尚品人生 发表于 2022-4-21 17:08
南昌那个可能是省里做强做大省会的要求，要求大型企事业单位在省会设机构
大概是这样 q72 南昌的是对外总部，新余市是生产总部。以后营销财务企管研发等跟生产较远的部门都会搬南昌，一把手还有实权部门都在南昌办公，据说也是留住人才的一种方式。现在在搞数字化5G生产，可以远程管理。。 未 发表于 2022-4-21 19:12
南昌的是对外总部，新余市是生产总部。以后营销财务企管研发等跟生产较远的部门都会搬南昌，一把手还有实权 ...
财务营销之类人员很少的，主要还是生产的人多，新余这个大楼就有一个是搞研发的，包括工程师之类的肯定要在厂部，部分财务也得在厂部，老大肯定是两边跑的，不可能只在一边，再远程管理也得来生产基地，毕竟主要人员还在这 都成宝武的了，还什么总部不总部。 未 发表于 2022-4-21 19:12
南昌的是对外总部，新余市是生产总部。以后营销财务企管研发等跟生产较远的部门都会搬南昌，一把手还有实权 ...
新钢要发展，真的得想办法吸引更多的高水平人才 ，
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