房市多地大幅下跌，新余为何居高不下 ？
难得看到一篇不鼓吹房价上涨的报道，分享一下
一二线城市房价大幅下跌，
新余房价居高不下，甚至逆势上涨，
随便一套房上百万，
复式装修好一点的200-300万，
别墅贵的800万开外，
贫穷限制了想象，
原来大新余这么多有钱人，
还是得益于3000+房产中介的有力鼓吹，
受疫情影响，
市场经济相当惨淡
哪里来的这么多钱购房？
新余动则上万/平的房价卖给谁？
真是搞不懂
有对房市情况了解的筒子吗？指点一二，谢谢！
报道上图：
https://mparticle.uc.cn/article.html?btifl=100&app=uc-iflow&title_type=1&wm_id=e9e12e85a3bc47849b16baccc9d790b3&wm_cid=478484651864765440&pagetype=share&client=&uc_share_depth=1&uc_param_str=frdnsnpfvepcntnwprdssskt
城东4000的房价，洼地。 q65 新余小城市还是一批强劲的刚需吧可能 新余房价本就不高，城北也就7000多，个别上万，不高的地方就难跌，像吉安，普遍1万2，这种就容易跌 现在各地的法拍房数量不断增长，这个对社会稳定影响真的很大。新余的房价目前在全省来说虽然较低，但是前两年上涨太快，过快消耗了新余的风险抵御能力。 楼主你说新余房价高，那你叫江西除萍乡以外的那9个地级市的人还怎么活？今年2月份新余房价均价为6625元位列全省倒数第二（萍乡房价均价5547元位列倒数第一）。新余作为地级市城市这个房价还比较合理，你看看隔壁新干一个小县城房价均价在九千元以上那才是真正的高房价，还有峡江小县城等，这些才是典型的人口少经济差房价高的地方。 任吾行者 发表于 2022-3-29 12:43
楼主你说新余房价高，那你叫江西除萍乡以外的那9个地级市的人还怎么活？今年2月份新余房价均价为6625元位列 ...
新余得房价不低了，倒数第二那是城东拉低了水平线，现在新楼盘得价格很多9000,10000打底的 就是他！ 发表于 2022-3-29 13:13
新余得房价不低了，倒数第二那是城东拉低了水平线，现在新楼盘得价格很多9000,10000打底的
新余也就是城北那几个学区房楼盘在一万元左右，其它的七八千左右；城东城南4千到6千多都有，所以说新余的房价还比较合理。兄弟，一个地方的房价高低，是比均价，不是比一二个楼盘的房价。 过两年城北这一大批棚改房入市，叠加高铁新城，高新区的房子，必须要进一步想办法吸引人口，不然很容易重返十多年前的新余房地产格局 新余这房价还有什么可担心的，这么低，可以说即使农村的买个开发区或者城南三四千的都还有
风吹云动 发表于 2022-3-29 13:40
过两年城北这一大批棚改房入市，叠加高铁新城，高新区的房子，必须要进一步想办法吸引人口，不然很容易重返 ...
对，吸吧，用嘴巴吸q11 笑死个人了。
大哥，你转的帖子说的是成交量下跌，到你这城房价下跌了。两者有必然联系吗？并没有。
其次，你稍微百度一下，一月西安什么情况？从去年12月底到今年1月底，西安因疫情影响封城了一个多月。房产成交量不大跌才奇怪。其他成交量下跌的具体原因我就懒得查了，估计受疫情影响居多。
然后我再顺手登录一下国家统计局的网站，“2022年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”就挂在首页，一二线城市房价稳如泰山。
大幅下跌？想多了。 房价会跌？各项成本都在涨呀 虎符之兵 发表于 2022-3-30 08:41
笑死个人了。
大哥，你转的帖子说的是成交量下跌，到你这城房价下跌了。两者有必然联系吗？并没有。
其次 ...
深圳房价指导价一实行，银行贷款少，成交冰冻，万人摇号疯抢买到就能赚到三万多一平差价的新房，滞销严重、开发商全民营销，大学区一实行，各路神仙高炒的典型八卦岭老破小学区房最高价13万跌到8万还不好卖，房价疯涨前任市长已退居二线了 虎符之兵 发表于 2022-3-30 08:41
笑死个人了。
大哥，你转的帖子说的是成交量下跌，到你这城房价下跌了。两者有必然联系吗？并没有。
其次 ...
深圳房价指导价一实行，银行贷款少，成交冰冻，万人摇号疯抢买到就能赚到三万多一平差价的新房，滞销严重、开发商全民营销，大学区一实行，各路神仙高炒的典型八卦岭老破小学区房最高价13万跌到8万还不好卖，房价疯涨前任SZ已退居二线了